装修单项把新房交给装饰公司做样板间,一般怎样签合同,注意些什么?

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装修单项把新房交给装饰公司做样板间,一般怎样签合同,注意些什么?

谢邀!之前回答过关于装饰公司征集样板间的问题,想必很多业主并不陌生这种邀约模式,不知道楼主目前在那个城市,所以我无法判断楼主所谓的把自己房子装成样板间,具体情况会怎样,我只能谈谈目前在成都装修市场,样板间征集是一个什么样的大概的现状:

样板间征集的两种原因:

一是和大家很多人认为的,是一种营销手段,是一种噱头,很多装修公司经常用这种方式去吸引客户和邀约客户。

第二种原因是装修单项,装修公司由于自身产品的更新优化装修单项,可能在原先产品的基础上多包含了一些东西,想让大家直达自己产品的构成,是对外的一种推广宣传,也是新产品面世的一种促销。

所以说这两种方式,签合同时候和你是不是签样板间风格的没啥太大的差别,有没有没有优惠也不好说。

你把新房做样板间,可能已经看过装修公司的样板间的展间,觉得很不错,想装成那样,很多装修公司是可以实现的。其实和装修成其他风格的,有太大区别吗?也许并没有,区别可能在于你已经切身感受过,心里有预期了,心里更有底了。

所谓要注意哪些东西,和签订其他装修产品可能差不多,所以下面给大家分享一下一般需要避开的陷阱,希望对你有用:

装修单项

陷阱一:单项面积价格不清不楚

一般业主对于单项的价格比较关注,对总体的面积就是估算个大概,所以就会成为装修公司或工头做手脚的地方。在业主不清楚的情况下,填写预算时多上几百一千都很常见。

陷阱二:修改后报价单做手脚

在签订装修合同之前,业主们常常会和装修公司沟通细节,反复的商量更改价格,签合同时业主会认为每个细节都修改过了,不会再进行查看。但是一些不正规装修公司可能会对一些材料做略微的修改,给业主埋下装修陷阱。

陷阱三:工艺备注不明细

装修公司做报价时,业主对于单品的价格比较关注,常常会忽略工艺说明,比如材料质量、规格、等级等备注。

陷阱四:装修随修改方案增项

装修单项

施工中出现问题,装修公司就会避繁就简,要求修改设计方案,以增强装修质量为由增加项目,好让自己有利可图。

陷阱五:谨防材料进场以假乱真

材料的规格、等级都是提前规定好的,但是一些装修公司会在材料进场时以假乱真,如果业主不细心就会掉入装修公司设计的陷阱中。

陷阱六:大数小报

工程预算中另一个最大的陷阱是把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会马上把报价总价压下去,使预算表看上去十分具有竞争力。当然,对于预算而言是没法保证完全没有误差的,但误差会是一个相对接近的数字。但人为地报少数量,则可以报减很多。一般这种做法还会结合其他的作弊手法一起使用。

陷阱七:掩人耳目

一般业主都喜欢货比三家,所以施工方在报价时,就把一些常见的,容易比较的项目报得极低极低,然后通过其他办法再在比较难比较的项目上面把钱捞回来。特别是不少公司是禁止业主在签约前把预算表拿回家研究的,所以业主一般只能记着几样常见项目的报价,很少能把整个预算表记下来比较的。同第一招一样,业主也会认为更'实惠'。

装修单项

陷阱八:工艺修正

现在很多装修公司都是接了活后,再转包给工人的。所以在做法上,装修公司先把工艺写出来,再海吹一番如何如何得了,在施工时,工人就会'好意'地告诉业主,这个不行,那个不行,一般我们都是用什么什么做法的,这样做更好。然后还假腥腥地说改做法不加收你的钱,其实上就是改为更省钱省工的做法了,但业主可能信以为真,对其感恩戴德。

陷阱九:该报不报

不管是什么工程,都会有一些固定的项目必须做的。但一些人做预算时就会故意地不把这些项目写进工程预算中去,而在施工过程中,这些项目就成了必须增加项目。由于这些项目往往是比较琐碎的,进场后不找他们做,别的装修公司也不愿意为了那丁点事掺和进去,这样就可以很方便地坐地起价了。

陷阱十:化整为零

工程预算的最大陷阱的就是把本来应该作为一个个体的报价项目分为多个单项来报价,以致看上去单价是很便宜的。例如:墙漆工程,把批烫、底漆、面漆等分解得支离破碎,这样每一项报价看上去就便宜多了,因为一般不懂行的业主在比较价格时只会比较项目名称一样的,而且多数都会认为更实惠。

其实我们在听到装修公司征集样板间的活动的时候,如果感兴趣,重点还是要去考察这家装修公司的实力到底怎么样,口碑好不好,适不适合自己的定位等等,找到适合自己的装修公司才是重点,当然如果确实感兴趣,也可以去参观一下样板间,了解一下价格,也没有什么坏处。

既然提到样板间,自然少不了风格和设计,所以还是给大家分享一波装修案例,当然你想要案例这种风格的,也是可以实现的,只要你在成都和武汉!

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