济南办公楼装修个人网上找装修公司装修,有哪些需要注意的地方?

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济南办公楼装修个人网上找装修公司装修,有哪些需要注意的地方?

一、陷阱一:电话轰炸

1、模式:装修公司一般会从各开发商处买到业主的联系方式,然后就开始撒网+骚扰式的电话轰炸,内容基本都是:公司最近有优惠活动,力度很大,还有各种赠品,但是,优惠时间马上到期了,到期之后,公司会全面涨价。诸如此类的诱惑+紧张气氛,让你快快到装修公司的碗里来;

2、对策:不要轻信装修公司电话宣传的优惠活动和赠品,更不要担心他们宣称的优惠马上到期,为了那点优惠掉到陷阱里,损失更大,况且,他们的优惠到期只是营销手段之一,制造紧张气氛而已,事实上他们的优惠活动一直都有,这只是个心理战术。你只需要记住装修公司的名字,上网多看看网友的评论,有没有负面消息,然后再决定去不去实地考察,例如:“金尚装饰 欺诈”、“金尚装饰 骗子”;

3、真实黑名单案例:

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二、陷阱二:免费接送

1、模式:一旦你有意向去装修公司看看,他们会热情的为你提供免费车接车送服务,这种免费接送的,看似服务周到,其实暗藏陷阱,一旦后期有纠纷,你想终止合同、退钱,装修公司就会无耻的把这部分费核算到他们的成本里面,司机的费用、油费、打电话的费用;更有甚者,他们可以从你接的第一个电话开始,一直算到总公司领导的提成上,甚至连公司日常的运营费用都会给你加到成本里面。不要以为这是危言耸听,济南金尚装饰工程有限公司西安分公司,就是这么跟我核算成本的;

2、对策:要到地址,自己去装修公司,打车也没多钱。免得后期让他们给你核算出来的费用,都够买车了;

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三、陷阱三:现场环境

1、模式:人多、音乐吵、气味大(污染重)

a、陷井套路一:到了装修公司后,你会看到好多人都在咨询签单,广播里隔断时间就会散发签约成功的喜讯,不要被这个假象蒙蔽了双眼,其中大部分都是托,更不要小看了这些托,他们既是托又是装修公司的“保(da)安(shou)”。第一,可以假扮业主,烘托热闹紧张的氛围;第二,一旦有业主来【维&权】退钱,他们会及时出现在你面前,把你打走;第三,你如果没签约,想走,他们会像狗皮膏药一样缠着你,百般刁难,不让你走;

b、陷阱套路二:现场的音乐声音震耳欲聋,单曲循环的《开门红》遍布每一个角落,你想要找一个稍微不吵得地方都难,面对面坐着谈合同,都很难听清对面在说什么,不要以为这只是音乐难听、声音大,这也是装修公司故意为之。第一:干扰现场的正常沟通,让你对合同细节和装修细节无法深入了解;第二:扰乱你的思绪,让你只想着赶紧签约,然后离开这个地方,让耳朵清静清静;第三:一旦有业主来维权,也可以压住维权者的声音,防止引起其他业主的警惕;

c、陷阱套路三:店里面摆满了各种装修主材,应有尽有,然后,业务人员会拉着你转一圈,忽悠你这里的主材质量好、品牌多、环保等等;第一,品牌和主材全包的问题,在后面的全包陷阱中会一一揭露,这里就说说环保的问题;第二,进店以后,在你看主材的过程中,始终会有刺鼻的甲醛+化学污染的气味包围着你,这样的材料在展厅放了那么久,还有那么大的味道济南办公楼装修,你还会相信装修公司说的环保材料吗?

2、对策:遇到这种环境:人多、音乐吵、气味大(污染重),直接走人;真正有品味、有档次的公司,怎么会给客户提供这样的环境?这种品味和档次的装修公司,你真的放心将你的家交给他来装修、打扮?出来的效果你都不好意思请亲戚、朋友到家里做客了。

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四、陷阱四:质量锤

1、模式:一般会在显眼的位置,挂一墙的小锤子,声称这是给业主准备的质量锤,如果在装修过程中,哪里不满意,就拿这个小锤子砸掉,装修公司会给你重装,直到你满意为止;但到了装修阶段,业主付款已经超过80%了,装修公司的利润已经到手,你砸烂了自己收拾残局吧,业主只是待宰的羔羊,哪里有什么话语权,有网友爆料,那个质量锤就是个摆设,根本没用,就是商家的噱头和陷阱;

2、对策:这个基本就是看看,听听,别真把这个当尚方宝剑,到时把自己家里砸烂了,装修公司不会跟你讲道理的,关键还得看合同细则怎么约束,有没有把质量锤写入到合同中,执行标准是什么,违约责任怎么认定等等;

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五、陷阱五:环保涂料养金鱼

1、模式:现场会有一个小鱼缸,里面有一条金鱼在白色的不明液体中游动;商家会借此宣传,他们用的涂料是多么的高级、多么的环保,这个跟喝油漆一个套路,具体这里就不赘述了,可以搜索以下关键字:“油漆里养金鱼”、“油漆涂料噱头促销”、“揭开油漆养鱼的真相”;

2、对策:不要轻信装修公司给你展示的这些环保涂料、以及主材,还是要找市面知名厂家生产的产品;

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六、陷阱六:全包陷阱

1、模式:现在越来越多的装修公司不做半包,只做全包业务,并冠以很多冠冕堂皇的理由,理由一,直接跟厂家合作,让利给消费者;这是最荒诞无耻的理由,无良的装修公司恨不得剥你的皮,吃你的肉,怎么会那么好心让利给消费者;理由二,为消费者考虑,统一在装修公司选主材,缩短工期;理由三,售后有保障;所有的这些理由,都是在掩盖他们提供黑心材料的丑陋嘴脸;他们的材料单,只会标注用什么品牌,不会列出该品牌的具体型号和价位,一旦后期你有个性化需要,需要加材料时,这时候的价钱会比市场价高出很多;所有的品牌都会有高中低不同级别的产品,况且,装修公司给你提供的材料单里面,大部分都是二三线品牌的低端产品,偶尔出现的一线品牌产品,都是后期让你加价的陷阱;

2、对策:尽量选择半包,只做全包不做半包的就得慎之又慎,全包的坑更多;装修公司给你提供的品牌,优劣、档次、质量,对于一个外行人来说,根本无法分辨,况且,你不可能24小时在施工现场,在施工时用的材料是不是你选的就不得而知了;还有很多贴牌的材料,在库房存放,有关部门是查不到的,而你是无法辨别和监督的;

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七、陷阱七:合同陷阱

1、模式:装修合同都是商家找专业的律师设计好的,所有的条款和违约责任都是有利于装修公司的,所有的法律漏洞也都是专业律师研究过的;外行人在那种嘈杂的环境下不太可能看那么仔细,没那么多经验,所以不可能考虑那么周到;即便仔细看了,基本看不出合同中存在的陷阱,毕竟你是外行;一般来说,装修合同对业主的违约责任都是很重的,例如,业主还没装修,什么都没干的情况下,要退款,尽然要扣合同装修总款的20%,拿装修总款十万来说,你在啥都没干的情况下,要退钱,就要扣你2万+设计费(按平方算),这种霸王条款,简直就是抢钱,毫无道理可言;而这部分违约金,已经足够装修公司的利润了,可以说装修合同是用来约束消费者的;

2、对策:首先,不要急于签合同,在现有合同条款下,让装修公司给你多提供几家正在施工的工地和施工完成的工地,尽量跟工地的业主沟通,从他们那了解装修质量和详细情况,当然,避免装修公司给你安排口碑用户(堤防托假扮业主),还是要多看多了解;其次,关注合同中的交工时间、违约责任相关条款;主要看对业主的违约责任,以及装修公司的违约责任,合同中往往会避重就轻,有严重的倾向性,保护装修公司的利益;最后,还是上网多看看公司的经营情况以及网友的口碑;

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本人就遭遇了装修公司的合同陷阱,由于济南金尚装饰工程有限公司西安分公司店面装修(这只是他们的说法),6个月后还没有新的经营场所,并被西安市工商局列入经营异常名录(官网可查),在这种情况下,我认为有很大的风险,提出终止合同,但装修公司无耻的要求按合同约定扣除装修总款的20%,约元;此处,遭遇了他们设立的合同陷阱;同时,他们钻了法律的空子,没有经营场所、列入工商部门公示的经营异常名录,对他们没有任何影响。我想问,一个只做全包,有自己的设计团队、施工团队的装修公司,没有办公场所,没有材料展厅,你让客户、消费者怎么相信你?你拿什么履行你的合同和虚假的宣传?

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八、陷阱八:金牌施工队

1、模式:装修公司还有一个惯用的伎俩,就是宣传工程不转包,所有的施工都交给自己的施工团队,并宣传自己的施工团队都是南方工人(南方工人口碑比较好);当然,消费者是无法辨别施工团队到底是不是转包的装修队,更无法知道施工队和装修公司的真正关系;至于装修公司口中的金牌施工队,“金牌”的标准和概念都是装修公司的噱头,“金牌”的概念和标准都是装修公司制定的,是不是金牌,他们说了算,你要选择金牌,那就加钱;你也可以不选择,一旦有了金牌和等级的概念,你真的放心用普通团队吗?装修公司所承诺的施工团队都由南方工人组成,这才是最大的谎言,真正施工期间,都是本地工人,哪来的南方团队,而且这些承诺是不会写到合同条款里面的;

2、对策:要求装修公司出示施工团队花名册,含身份证号,看看是不是南方工人团队;结合财务工资方面相关的流水单,防止装修公司造假团队信息;真正有诚意、有底气的装修公司,就应该自己想办法证明自己,而不是空口无凭吹得天花乱坠;

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九、陷阱九: 金牌设计师团队

1、模式:对于装修公司的设计团队,这个是重中之重,它影响着最终的装修效果;装修公司都会热情的给你免费设计效果图,设计师什么时候这么廉价了?装修工人随便上门,不干活也有上门费吧?他们竟然还承诺至少有五人的设计师团队给你设计方案,如果在网上找图也算设计师,那么我信了;他们所谓的设计师不过是学了些绘图软件的学徒罢了,不信,你让装修公司给你出示一下银行提供的你的设计师的工资流水,看看他们的工资,是不是设计师的待遇;我找的这家装修公司:济南金尚装饰工程有限公司西安分公司,要求退款的时候,我“有幸”“瞻仰”了他们设计师电脑中为业主设计的效果图,发现那些所谓装修公司设计的效果图,都是网上找的图,不过是把图上的水印P掉,换上业主家的墙,网上下载的带水印的原图还在另一个文件夹放着呢;如此设计,这是污辱了“设计”二字,什么时候P图也成设计了?

2、对策:一看设计师团队的办公环境(软件:电脑工作目录+硬件:办公室布置+规模),二看设计师团队的气质济南办公楼装修,这个就不举例了,容易误伤他人,一个设计师的穿着打扮、言谈举止都会体现一个设计师的总体素质,三看设计师的思想,每家的户型都不一样,如果你的设计就是刷墙、铺砖、P图,还需要找你设计吗?最后,不得不说的就是,看装修公司自身的装修、设计品味了,看看装修公司的软硬件设计,办公环境、展厅环境、员工着装和言谈举止,处处都体现着这个公司的实力和品味;

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十、陷阱十:征集样板间

1、模式:装修公司正是抓住了客户的样板心理,推出了样板间用户,号称是样例工程、模板工程、展示工程,但真的是这样吗?装修公司真的会花更多的精力和成本在样板间用户身上吗?这个真的是未必,想要成为样板间用户,看似装修公司设置了很多条件和限制,但其实都是营销策略,让你感觉不是所有用户都能成为样板间用户,而且制造一种名额有限、门槛很高的错觉,这些都是手段、都是骗人的;没有真正意义的金牌施工团队、没有真正意义的设计团队,哪里可能有样板间工程,都是一样的人做出来的活,给你玩个概念,让你多加点钱罢了;最终的设计团队、施工团队、监理团队都是一样的,跟普通的没太大的区别;永远记住:运动员和裁判都是装修公司,规则也是装修公司制定的,这么说,大家应该明白了吧?

2、对策:看工地、看合同条款,是否定义了样板间条款,区分样板间工程的标准在合同中如何体现?如果合同中没有任何跟样板间相关的条款,还是直接放弃这种虚假宣传吧。

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十一、陷阱十一:加价主材

1、模式:装修公司的后期加价行为不仅仅出现在全包合同中,半包合同中同样会有,当然全包合同加价的陷阱会更多。签合同时,加价材料的品牌、型号不会写入合同条款中,而且签合同时,消费者是不会选主材的,等到了装修时,业主的钱都交了过半了,这时才是宰你没商量,各种用料就开始浑水摸鱼了,以次充好、偷工减料、加价陷阱都来了,尤其在选主材的时候,消费者能看的上的材料,都是要让你额外补差价的,哪些材料要补,哪些材料不补,也都是装修公司说了算;这时候设计师、监理也开始给你提各种合理化、人性化建议了,当然他们的建议都是要加价、额外掏钱才能实现的,你可以不采纳,缺陷、隐患摆在那里,你会不理会吗?

2、对策:尽量选择半包,主材还是自己多跑跑建材市场,毕竟建材市场的材料型号、价钱都是透明的,也可以避免装修公司偷梁换柱,以次充好等问题。

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十二、陷阱十二:水电改造

1、模式:水电改造是装修公司的一块肥肉,更是最大的陷阱,前期吹得天花乱坠、全都包了,一口价、不加价,最好才告诉你,对不起,水电不包,价钱另算,具体费用,施工完再说;原因就是,标准是装修公司制定的,水电改造是按米收费的,装修公司会给你展示他们的水电改造样板间,吹嘘他们的施工工艺是多么的标准、规范,所有的管线都是横平竖直,正是这样施工,材料才会最大化;两点之间,直线最短,这时候就不管用了,2米给你做成6米,费用增加了3倍啊;

2、对策:不要对那个横平竖直所迷惑,多上网看看水电改造的资料,还是多学习学习;

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十三、陷阱十三:工程转包

1、模式:装修公司都会宣称公司有自己的工程部,所有的工人都是自己的工人,不会转包给施工队;事实上,装修公司基本没有自己专门的施工部门,他们都是跟施工队有合作关系,这是一种转包方式;还有一种就是看着公司在全国有很多的分公司,然后公司股东还会成立不同的公司互相协作,抢占市场;我遭遇的事情就是跟包装华丽、装修高档的济南金尚装饰工程有限公司西安分公司签了合同,然后短信通知你,公司要重新装修,你在济南九创装饰工程有限公司西安分公司的营业场所选主材吧,我们是一家公司,一样的材料,金尚装饰公司还在,我们会负责的;这就好像是,有对丑陋的双胞胎姐妹,姐姐做了整容手术,内外都进行了包装,妹妹原汁原味,姐姐负责约会、相亲,领了结婚证后,妹妹负责履行婚约和义务,恬不知耻的说我们是一个妈生的,我会对你负责的,我们都是一样的,这是什么强盗逻辑?你是全包的装修公司,你现在连经营场所都没了,你告诉我你们所有的团队还在;你只是钻了法律空子而已,法律上你就是个章子,恬不知耻的招摇撞骗,还这么理直气壮!明白了吗?A公司包装好后负责签单,B公司履行合同,声称是A公司的:这就是济南金尚装饰工程有限公司西安分公司和济南九创装饰工程有限公司西安分公司的合法欺诈手段。

2、对策:第一:一定不要急着签合同,先调查清楚公司的运营情况,让装修公司自己证明有自己的装修团队和工人,空口无凭的;我说我家有飞机、大炮,给你拿个玩具看也没错啊;第二:现在网络这么便捷,多去相关的网站查查公司的口碑和经营情况,并不是分公司越多,实力越强;有时候,只是多了一种欺诈手段;

3、真实黑名单案例:

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十四、陷阱十四:公司实力

1、模式:这一项更套路了,现在注册公司都比较简单,国家为了鼓励创业,省了很多复杂手续,在全国注册十几家公司真不是什么难事,然后就开始吹嘘全国连锁,实力雄厚,最终就是打消你的顾虑,认为他有实力;

2、对策:不要急着签合同,先调查、了解;第一:公司资质的真假,先上当地工商局官网查询相关的经营状况;其次,有个网站,叫天眼查,这里同样可以查公司的情况,以及全国分公司、法人、股东以及股东名下的所有公司等信息,着重看看这两个网站上备案的法律诉讼案件;不要忽视这个,这就像淘宝上的差评!最后,百度该公司的名字+欺诈等字眼,看看网友的吐槽;例如:“金尚装饰 欺诈”、“金尚装饰 骗子”;

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