会所装修预算在上海买房,如果预算在1500~1800万,挑哪个地段好一点?

  • A+
所属分类:装修资讯

会所装修预算在上海买房,如果预算在1500~1800万,挑哪个地段好一点?

我来尝试回答你这个问题,因为最近正巧帮朋友远房子,她的预算也在1500-2000,基本和你重合,你可以参考下。

首先,看了楼上很多人的回答,其实都有一个问题。因为你没有明确你的住房需求,你是要求3房还是4房(在新天地你的预算甚至只能买2房)?对于品质有多高的要求?对面积的要求?个人是喜欢自然环境好呢?还是对商业繁华有要求?或者说你是非黄浦江苏州河不买?新房还是二手房?你统统都没说,而你的预算其实不上不下,超一线核心地段可以买,但都是边角料或者舍弃品质,从新江湾城到徐家汇,从陆家嘴到前滩,都在你的预算范围内,所以归根结底要看你自住的需求。

言归正传,我只能帮你分析几个符合你预算的板块情况,其余的,你得结合自己情况做选择。

会所装修预算

1.徐汇滨江。二流区位,一流的资源和规划。新贵板块,徐汇区舍弃了内环斜土路,把中环的徐滨划进了caz,可见对它的重视,将来发展规划也是比较宏伟,除去与老破小相接区域,整体环境很不错,又有稀缺的黄浦江资源加持,很宜居,而且区域内大多数地区属于整体开发,豪宅林立,社区氛围较好。交通上不如内环区域,不过对于工作在漕河泾,徐家汇,前滩,后滩,张江等一系列南片就业区的人来说,浦东浦西都可以兼顾,房价相比对岸前滩来说,预期溢价没那么的高。你的预算在徐滨买不到顶尖产品,属于甜点区,半只脚踏入未来新晋高尚社区,总体比较推荐。

2.前滩,定位和徐滨类似,但是被炒的较厉害,加上新房不好买,户型乱七八糟,除了环境一流,其实花那么多钱住这种房子,有点憋屈,学区还没成绩,不做评论,如果对学区有需求,有更好的选择。放在限价那会儿,是推荐的,现在嘛,不管自住还是投资,尽量避开,个人不推荐。

3.陆家嘴滨江和黄浦滨江,你的预算太少了,买不到好的江景房,买陆家嘴和外套就失去了一半的意义,过。

4.北外滩和瑞虹新城。北外滩有江景的,小区太差,小区好的,比如最好的白金湾,江景部分被前面的悦榕庄挡了一半,真的尴尬,过。所以目光只能转向瑞虹。瑞虹典型的中产社区,密度很高,但是社区氛围还不错,去市区各大核心区也近,很方便,最近的8期9期有了点豪宅的范(楼主的预算刚好够着),如果你能接受没有会所➕高容积率,那也可以选择。北外滩的规划能级是比徐滨和前滩要高的,虽然虹口政府效率被徐汇和浦东完爆,虽然周边还是有许多待拆区域,虽然苏州河以北一直受老上海人鄙视,虽然没有学区,虽然有很多虽然,但是它的绝对地理位置摆在这里,陆家嘴外套三点交汇,万众瞩目,万一哪天北外滩成了,瑞虹将会第一个受益。如果以上那些因素不介意,总体也推荐。

会所装修预算

5.杨浦东外滩。北外滩都还没着落,东外滩,八字没一撇的事,大把的杨浦滚地龙等着拆迁致富难弄的很。楼主如果你是00后还可以期盼下,70后的老爷叔嘛,很有可能是有生之年系列…过

6.陆家嘴北滨江,东外滩对过。讲这里我心情是比较复杂的,小时候去浦东大道补课的时候,那边就一直在修路,到现在为止,开车过去还是要绕道。北滨江很长,越靠近陆家嘴越好,到杨浦大桥那边就有点破了,不过14号线经过利好+1分,隧道通车+1分,产品在江景房都还算有点”性价比”+1分,但是北向看江-1分,看的如果是北外滩部分还凑合,如果是东外滩的老破,那么再-1分,总体上不介意环境,有价格合适的新房,还是推荐的,除去江景,目前几个新盘对于这个地段,还算值的。二手就别看了。

7.联洋碧云。如果对学区没有要求,最近最好不要考虑,现在溢价有点高,而且也没有什么好房源。

8.传统浦西核心区会所装修预算,南京西路,新天地,豫园,静安寺,法租界等。风格比较类似,房子比较老,新的又很贵,想要好的居住体验,必然要舍弃面积或者品质,对这些地方有情怀的可以上,没有的话,不是非常推荐。

会所装修预算

9.古北虹桥西郊一带。同上,古北太老,西郊你买不起,过。

10.新江湾城。这是唯一一个中环外的推荐板块,如果你活动区域在五角场附近,对环境品质要求高,可以推荐,非常宜居,其他就不建议了,离市区太远。

11.徐家汇产品都比较旧了会所装修预算,很多又有学区加持,价格也不便宜,性价比在个人价值观上不如徐滨,如果有情怀也可以上,保值性还是无敌的。

上班摸鱼,手机码字不容易,先写这么多。

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: