拆迁房装修月薪五千怎么买房?

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拆迁房装修月薪五千怎么买房?

你跟女朋友就相差13公里,这点距离摆在杭州就忽略不计了,所以距离不是问题(或者放你们那儿应该也不算大问题),我们就从收支方面算一笔账。

1、假如你买了房子

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新房8000一平米,买个小户型90方拆迁房装修,72w,装修算10万总共,82w

首付就以你卖掉一套拆迁房(42w)来算,贷款40w,30年还清拆迁房装修,纯商贷的话月供2100,如果是公积金贷款月供1700,我们就按2100高的来算。

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夫妇二人月薪7500,其中2100还房贷(占月收入30%不到),从还贷比例上讲,30%并不高。杭州这边50%+的大有人在。但剩下5400,不太清楚能在当地过怎样水平的生活,当然5400你不能全花光,至少存2000~3000总要的,算一年攒3w吧。

另外,装修自住的那套拆迁房,如果没人住了,也可以出租收取租金补贴家用。那这么算算可能每月还能抵掉个千儿八百月供。

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2、假如你没买房子

你每个月多了2100元可用资金,多很多吗?我不觉得。另外你那个毛坯要想出租获取收益的难度也不小,估计也就空在那边闲置了。

所以我的结论,买个房子(90平米户型的),在我看来不至于给你造成太大的压力。如果你们那儿的房子还有一定的升值空间,那更好。

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