入宅装修装修前应该做哪些准备?

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入宅装修装修前应该做哪些准备?

其实作为业主,装修前要准备的事情有很多,不仅仅是找个设计师,找个施工队那么简单。

借题主的问题,就业主常忽略的几个方面,来做一个梳理,以下10个方面,是装修前最容易被忽略或走弯路的。

▌01设计

如果你有认识的设计师自然是很便利的,如果需要寻找设计师,就先看下他之前的案例,大概擅长什么风格的,是否合你的口味。

在关于风格选择上,直接把你喜欢的家居图片给设计师,避免互相信息不对等产生的误解,审美基础能达成一致后再沟通需求

在与设计师交流的时候,要提需求或阐述生活设想,就是你想要什么样的结果,而不要给思路,不要告诉他怎么实现,把解题的方法留给设计师去想。

举个例子,比如说,我跟设计师阐述我的生活方式:

我下班后比较喜欢打游戏,闲下来会画画水彩,平时不看电视,做饭频率比较低,但是喜欢朋友一起在家里聚餐。

设计师会根据我的需求和家里的情况,建议我打通厨房和客厅,形成一个大厅,增加了长桌和书架,使这个大厅兼顾餐厅+厨房+客厅+书房的功能,无论是一个人住还是朋友聚餐,都非常舒适。

如果我一开始跟设计师说我这里要摆放什么,那边要摆放什么,不谈我想要实现的功能,这个设计师可能就会被我指使成一个单纯的绘图员。

▌02预算

家装预算其实并不难做,普通人只需要花费10分钟就可以学会。

这里有之前的一个回答,可以参考。

入宅装修

橡树家居 OAK HOME:装修预算怎么做?

▌03租房

如果是新房或刚买的二手房,搬家这一步骤可以跳过了。

如果是居住的房子需要二次装修,一定要提前准备租房搬家。

建议距离施工地点近一些的地方,能方便查看工地进度,搬家也方便。

多留意下周边的租赁情况,一般建议预留3-6个月的租金,因为装修完成后还有定制家具的等待周期,并不是装修完就能马上入住的。

▌04搬家

建议在搬家打包的时候顺带做一次细致的收纳整理,只保留生活必需品。

该丢的丢,该卖的卖入宅装修,等装修完很多家具风格上可能已经不搭了,挂闲鱼等二手平台出了吧。

搬家最好选择专业的搬家公司,提前把东西都分类好,易碎和贵重物品特别留意下。

可以在淘宝购买一些纸箱,自己装箱,用马克笔在箱壳上标注物品名称,数目等,每个箱子做编号,以免丢失。

入宅装修

▌05换锁芯

在装修开工前,联系开锁公司换个AB锁芯,把装修钥匙给工人,自己保留业主钥匙,装修完用主钥匙转一圈,废掉施工钥匙就可以了。

如果原本的锁芯特别好,不想丢,就找开锁师傅换个便宜的,装修完再换回你原先的锁芯也可以。

换锁芯并不意味着不信任,而是为了避免万一出现问题扯不清出,恰恰是小举动换一个信任的基础。

▌06物业

装修要打交道的人际关系里,物业是第一位的。

在开工前你需要去物业办理开工手续,一般办这五件事儿:

需要携带房屋所有权证明,设计图纸,施工人员的证件照等,每个小区要求的不一样,最好提前问下物业需要准备什么。

各小区情况不一样,办理的时间也不一样。

有的新小区会跟一些物业公司有合作,如果选用别的装修公司,他们会要求提交一系列资料,审核周期在3-7天左右。

像老小区就比较简单了,大多数情况下一天就能办完。

入宅装修

在办施工证的时候,一般会问业主怎么装,报自装和装修公司装的区别很大。

如果是业主报了自装,押金会少一些,麻烦也会少一些,毕竟你是要长期在这儿住的入宅装修,一些小打小闹的改动,物业不会管。

如果是业主报了装修公司,押金一般比较高,牵扯到一点点改动都需要经过物业审核,不经过审批做的改动会扣押金,甚至有的物业需要给一些好处费。

在办理开工手续的时候,物业会跟你说明小区关于装修的一系列规定。

一定要问的就是垃圾清运的问题。

有的小区物业是负责垃圾清运的,需要交一定费用,取决于各个小区的情况,这个多数情况下是有物价局的管理规定在,不会太高,有些小区还会收电梯使用费一类的额外费用。

如果小区物业不负责垃圾清运,业主就需要自己联系车外运,或者请装修公司协助联系车。

▲11月某天凌晨3点半工地工人在清运装修垃圾

像北京不少小区,垃圾清运车白天不能进城,只能晚上运,就需要有专人跟着装车,毕竟一车装200袋还是150袋,最终花费相差比较大,如果你的工长愿意帮你盯着,一定要好好珍惜他,毕竟大晚上不睡觉三四点钟在冷风嗖嗖的户外给你盯事儿的人不多。

▌07邻居

装修不可避免会产生噪音问题,搞好邻里关系是顺畅装修的必备条件,尤其是楼下的邻居,防水验收还需要人家签字呢。

如果有条件,可以找个周末准备些水果小礼品上门拜访下,打个招呼。

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