海口房屋装修哪家靠谱海口买房哪个小区比较好?

  • A+
所属分类:装修资讯

海口房屋装修哪家靠谱海口买房哪个小区比较好?

7000到我们就不谈了,已经过去好多年的事情

哪些小区比较好?

这是一个不亚于“我好看还是前女友好看”的灵魂拷问。

钱就这么多,怎么才能在预算范围内把学区、地段、商业等一网打尽?

别看了,洗洗睡吧。

这个问题没有最优解,与其纠结怎么买得全,不如思考,哪些房源你买得起、用得上,将来卖得出去?

买房的第一要义是买得起,所以这份清单里,单价2万以上的楼盘不在推荐范围内。而如果接下来你或者周围亲朋好友有看房计划,不如先收藏再慢慢考察。

海口房屋装修哪家靠谱

在所有类型里,首推学区房。熊市时抗跌,牛市时增值,将来更不愁没人接盘,一本万利。

01学区学区双学区

学区房里,又以双学区最优。不看北上广深,从海口本地来看,海口西海岸九小和华侨中学的双学区房源,价格已经足够令人尖叫。次新二手房2万起步,慧远美林谷的洋房甚至叫价到了3万5/平,比市面上的别墅还贵上不少。2019年到2020年美丽沙,仁恒海棠公园开盘,一房难求,N个“宅在海南”群躁动,纷纷打听怎么才能买到一套?双学区功不可没。但目前,这个片区暂无新房源。想买的,只能在二手房里淘好货了。

或者是美丽沙

没有什么不可替代,学区也一样。

同样是九小和华侨中学双学区,海甸岛也有一个。这个区域里,目前有且仅有恒大美丽沙一个3000多亩大盘。恒大元价格十分具有诱惑力。除了两所顶尖学校外,地段上也没得说,海景、景观房、临国贸,连江东新区都在理想范围内,恒大园林绿化,物业服务,无论是现在自住还是将来增值,都是综合学区、地段之后的超高性价比之选。

滨海九小的学区房也同样值得关注,上一次这个片区遭到疯抢的还是保利中央海岸。这里的纯新盘是前几日说要退出房地产的罗牛山开发的——罗牛山玖悦台。从去年放出风声开始,玖悦台就吸了一波粉。滨海九小学区、地处世贸、毗邻国贸,这样的组合,哪个买家不多看两眼。但如果一个楼盘什么都好,那可能只有一个缺点:贵!

罗牛山退出房地产后,如果有新买家出现,这个楼盘的入市时间可能会提前,如果你没抢到,就当我从没推荐过吧。

海口房屋装修哪家靠谱

罗牛山玖悦台

买西海岸的人中,不乏冲着五源河学校来的。这个学区的口碑楼盘,大华锦绣海岸必须拥有姓名。

第一次注意到大华,是源于一次“市场异动”。海口限价前,大华的价格卖到了元/㎡,不能说最贵,但也是顶尖。限价之后,当初够不到边的人都冲进了售楼部。同样的区位条件,大华只是把户型、园林、品质都做得比竞品更出众。所以一个楼盘好不好,不在于品牌部,而是购房者说了算。

02单价1.7万 有没有品质之选?

西海岸越往南走,价格越来越低。如果要论价格战,没有哪个区域敢和西海岸南片区叫板。当西海岸北部高举大旗的时候,南片区的楼盘价格下探至1.3万。但华侨城的出现,稳住了这个局面。不是说华侨城把价格往高了抬,而是平衡住了这里的品质与价格。

同样1.7万的单价,海口的楼盘有美林江畔、南海幸福汇、华侨城曦海岸、紫竹园等,楼盘这么多,我为什么劝你买华侨城曦海岸?综合来看,区位、品质、户型、品牌,华侨城都是组合里的最优之选。

首先,品牌背书,实力央企。曦海岸又是华侨城进军海南的第一个楼盘,这意味着什么?初次登场,第一个往往是标杆,好产品,才能匹配好形象。其次是区位,距离海秀快速路长彤路口约500米,意味着交通快人一步,高德地图显示,从项目到国贸,驾车时间最快16分钟。海秀快速路不只是通向国贸、国兴,二期通车后,新海港、火车站、国际免税城都在辐射范围内,一路绿灯,简直不要太爽。除了自身配套的美术馆、海洋馆、儿童馆外,一公里范围内还有五源河体育场和儿童医院,都在一条直线上分布,是步行也能接受的距离。华侨城的户型,随便拿几个出来都非常能打,方正、通透,双卫、精装,看完没有道理不选它。

这个价位的楼盘海口房屋装修哪家靠谱,实在很难找出第二个相抗衡,如果更喜市内和尽在咫尺的商业,紫竹园或许可以加入看房清单。

海口房屋装修哪家靠谱

03没有最低,我只想要更低

低价格,往往意味着要砍掉一些需求,比如交通、学区等。

1.4万-1.5万基本已经是海口的极限,但在这个价位里淘房,要小心,今天为低价欢呼,明天就可能为收房苦恼。

如果非要选,首推雅居乐金沙湾、碧桂园中央半岛。

雅居乐金沙湾区位上乍一看似乎不占优势,但是今年海秀快速路二期通车后,论通勤时间,可以吊打很多项目。其次,毗邻新海港、海口国际免税城,且不论跨海高铁什么时候建成,但坐船出岛人生总会体验几次。国际免税城是中免集团的大手笔,从曝光的效果图上看,一定是海口的新地标。

碧桂园中央半岛也能列入这个价位吗?说起来,只买70年大产权住宅的可能要失望了。碧桂园中央半岛最新推售了一批办公产品海口房屋装修哪家靠谱,不限购不限贷,32-102平米,单价1.4万起,对于想在海南买房但苦于没资格的购房者来说,或许是福音。毕竟和某些单价2.5万的商住房相比,这个价位,值得心动。

置业在海南:叶哥打造的购房服务群,为对海南房子感兴趣的人士提供购房咨询、买房交流、带看服务,解答购房疑惑、分享海南房价相关信息等,无论任何购房问题,我们都会有在线即时解答。

因该群人数已经超过100,无法再通过扫码进群,有意向的朋友可先加叶哥为好友,叶哥再将您拉入群。加好友请备注:置业在海南,否则无法通过验证

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: