广州房屋装修哪家好计划2018广州购房,珠江新城上班,首付50-70W

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广州房屋装修哪家好计划2018广州购房,珠江新城上班,首付50-70W

首付50-70万,如果首套3成首付,对应的总价是150-200万。这个段位刚刚好够得着广州的上车门槛,代表着广大刚需群众的购买力,企鹅真诚地给出以下4条建议:

200万以下的房子,会有各种这样那样的缺陷,不能挑三拣四,否则买不下手。不要对升值空间有太多期望,期望越大失望越大,回归居住属性考虑问题。尽量选择大型社区,大型社区才有流量,会让你以后卖出不至于太难。在能力范围内,尽量再借一些钱上车,200万以上的房子会是完全不同的选择。

这个总价能在广州买到什么样的房子呢?我们一起来看看。

棠德花园

年代:1996

总户数:户

总价:170-200万,楼梯房,两房

板块:金融城

通勤:距离21号线棠东站500m,21号线转5号线到珠江新城,30分钟左右,高峰期上车略困难。

优点:地段非常好,近科韵路、金融城,后期利好比较多;商业配套丰富。

缺点:楼梯房;楼龄老旧,年久失修,住起来可能有诸多不便;租户较多,人员素质参差。

晓港湾

年代:1998

总户数:5505户

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总价:170-200万,电梯房,两房

板块:海珠西

通勤:距离2号线东晓南站200m,2号线转8号线转3号线到珠江新城,30分钟左右,高峰期上车略困难,2023年开通10号线可以直达珠江新城,20分钟以内。

优点:电梯房;烟火气十足广州房屋装修哪家好,有生活气息;地段优秀,加开地铁后交通更方便。

缺点:户型差,没有阳台;租户较多,人员参差。

汇侨新城

年代:1998

总户数:6820户

总价:170-200万,电梯房,两房

板块:机场路

通勤:距离14号线、12号线新市墟站200m(2023年建成),14号线转5号线到珠江新城,30分钟左右。

优点:电梯房;双地铁利好;小区环境较好

缺点:户型斜边较多;近墓园,板块整体缺乏潜力。

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丽江花园

年代:1993

总户数:户以上

总价:170-200万,电梯房,两房

板块:南浦

通勤:距离2号线南浦站500m,2号线转广佛线转3号线到珠江新城,耗时30分钟左右,高峰期比较难上车。

优点:电梯房;社区花园舒适;粤海物业比较好,外立面干净。

缺点:户型较差,无阳台;板块整体缺乏潜力;通勤转线有点麻烦。

亚太新城

年代:2007

总户数:1908户

总价:170-200万,电梯房,两房

板块:新塘

通勤:距离13号线新塘站700m,13号线转5号线到珠江新城,耗时40分钟左右,未来13号线二期落成,可以直达珠江新城,预计时间缩短10分钟以上。

优点:电梯房;楼龄较新;不限购,无名额都可以买。

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缺点:距离中心区太远,周边环境比较一般,板块潜力存疑。

保利中航城

年代:2017

总户数:2153户

总价:170-200万,电梯房,三房

板块:朱村

通勤:距离21号线凤岗站500m(快线站),到珠江新城需要在员村换乘5号线,高峰期比较难上车,耗时40-50分钟。

优点:电梯房;楼龄非常新;不限购,无名额都可以买。

缺点:距离中心区太远,周边环境比较一般,板块潜力存疑。

总结一下,总价150-200万在广州还是能有尊严地安家,但是需要做到有所取舍广州房屋装修哪家好,想要生活便利通勤时间短,就要忍受楼龄老旧;想要楼龄新花园舒适,就要早起一个小时上班。

无论如何,能在广州有一套属于自己的房子,都是一件幸福的事呀,羊城的万家灯火里,应当有你的光亮,要加油呀

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