140平房子精装多少钱首套房是怎么凑够首付款的?

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140平房子精装多少钱首套房是怎么凑够首付款的?

十年前买房交首付16万。当时手里只有两万现金140平房子精装多少钱,妈妈问我怎么办还要不要买。结果我给大姑打电话说要买房首付差5万。大姑说:“啊?买个房子就差5万?借你了借你了。”然后给老叔打电话说要买房首付只差5万。老叔说:“5万差的不多,借给你赶紧买了别再涨价了。”

最后给姨打电话说要买房交首付这回真的只差5万了。姨说:“买个房差5万真的不太多,借给你。”估计当时姨会不会想为什么会说“这回真的!”

最后顺利买了房。很快把大家钱都还上了。

当时自己小没想那么多错与对 只是善意的谎言,当时要是实话实说估计大家都会对我没有信心。希望能给年轻人借鉴

2020年3月3日

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谢谢大家关注,说一下后来。我当时买的这个房子因为在金融危机之中开发商面临资金链断裂危险选择给客户补贴10年利息,这样算下来补贴完我贷款10年的利息每年还能剩钱(就这个事情我这些年和别人说完,相信我的人都寥寥无几)。从买完房后房价都没什么动静。东北这边房价走势波动从来都是比中部地区晚一两年。一直到了2017年房子涨到了130w,卖掉房子把剩余的10万贷款还上剩下120w。当年60万交首付买了一个本小区价值被严重低估的洋房171平180w房价。然后剩下60w加了10多万一共70多w全款在市中心买了一个全市重点9年制学校的老破小学区房50多平(一平1.3w多),当我买这个房子的时候我仿佛又在耳边听到了当初说我买第一个房子“太远.太傻”的人在骂我二B。

时光就这样过了一年,本市执行史上最严格的禁止择校生入学制度。学区房一下疯狂,这套老破小瞬间身价220w(单价达到4W)。因为这么短时间内的暴涨我非常不安,因为我感觉到了泡沫。因为孩子要上学房子卖不了。这时我和妻子在法国怀上了第二个儿子预产期是第二年的8月,这样7年以后2025年9月就可以顺利入学。现在此房锁定7年内不可能动了 2018年末回国迅速办理贷款,银行当时评估多钱想不起来了,但是能贷出来130W。当时果断全部贷出来。把这130W加了30w用爱人的证券账户给别人股票加杠杆。赚取的每月利润还这两个房子还有剩余。

现在2020年、一开始买的那套洋房现在已经过了二手房两年内交易有大税的限制时间,可以市场交易。此房现在我标价280W不着急慢慢卖。

两个儿子都很健康。自己也更努力。个人感觉一定要对整个市场充分了解140平房子精装多少钱,在遇到价值被低估的房产的时候才能当机立断的把握住机会拍下有价值的房产。认真寻找 市面上有很多被低估的房产和机会,就是看你明不明白能不能看到金子。还有就是别听不懂的人瞎误导,你问问他买过几套房。就像有些人买车一样听这个说费油 听那个说动力不好,您问问他这辈子开过几台车?

最后祝大家都能买到自己心仪的好房子

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2020年3月30日

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没想到这么多人关注这个答案。

下面我要讲的是同一时间里发生的另一个时间线故事。12年的时候为了创业和妈妈商量把爸妈仅有的房产一个38平老破小卖掉创业,爸爸非常不舍的,可能是因为到这个岁数的老人一生也没经历过这种大动干戈有些胆怯 我非常理解,也可能是住了30年有感情了(我出生就住在这里)。当时和爸妈说 赚回来钱如果还喜欢肯定能买回来,到时候如果你们决定不买回来咱们就买大的,妈妈当时半信半疑的也就答应了。当时38平的房子卖了33万这个价格在本小区内维持了将近5年的标杆价格。(这说明太老的房子如果没有特殊发光点,让它升值是很费力的。不是每一个房子买了就会升值!)

这些年父母都租100多平米的房子住,设施齐全也就一个月1K来块钱。相比于正在使用的30多万,这1K多就当是利息了(不香吗)?

时间一晃又到了2017年。对 就是那个我买两个房子的时间节点前,我遇到了一套城市中心老小区面积120平精装修、带中学学区、带全部家具拎包即住的房子 4500一平米总价不到55W。这房子对于二老简直是省事儿又便宜。当时果断带爸妈去了以前卖掉的那个38平老房子,了解实际价格。27万就可以很轻松的在当时小区里拿到同样的房子。(时间已经过去5年了)爸妈都说不要了,太小了、太老了、没必要了。

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然后直接20W首付拿下看上的120平房子。给二老办理贷款,因为年岁原因只能贷款7年。花2K好处费完成10年贷款。爸妈此时已经开始回款养老保险每月还贷和玩儿一样。为什么非要用父母的名买这个房产,是因为我觉得此房产贷款金额太小影响我以后贷更大的款。就这样顺利入住。

搬家的时候我发现用一辆两厢小车拉了两趟就搬完了,这就是父母的全部家当。这些年一直都在做减法。没用的东西及时淘汰掉,带着钱轻装上阵。但是妈妈进屋后的一句话让我感触颇深“这些年没干别的就跟你搬家了。”后来就接上17年的时间线了

时间一晃到了2019年楼下大姐因为给女儿办理学区家里人口还多和我妈这套同等面积91万成交正在装修。

感谢有这么多朋友关注这个帖子。看来房产还是大家永恒关注的对象,斗胆在此给大家提点建议。每一个单独房产的自身价值都是不同的。我建议多多接触房源。养成好习惯走哪里都密切关注房源。为什么高为什么低。看多了就能分辨出价值被低估的房产了。而且同时还能预警到虚高价值的房产而果断处理。虽说大家都知道房产是很大宗的交易,但是大家都不愿意付出努力去充分了解他。这样大多数人就在出售房产定价的时候愿意随大家,听取一些无用信息从而导致房产价值估算不准确。 没有人会永远住在一个房子里。但是大多数人都不明白这个道理。买一个房子就以为是一生的归宿而不去想怎么从中获利而是在家意淫自己的房子有涨了多少钱还不敢卖(其实是通货膨胀使得你的钱贬值了,而你还觉得是房子涨价了。)只有不停的倒卖才能换到自己喜欢的房子。就算有自己喜欢的房子,时间长也会腻歪的,总换房子住尝试不同的感觉多好,还能获取利润。

最后 感谢大家 希望大家都能幸福

2020年5月3日

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