99平房子装修需要多久家里在装修,隔壁单元楼下一层住户刚生完孩子说要我家停工40天

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99平房子装修需要多久家里在装修,隔壁单元楼下一层住户刚生完孩子说要我家停工40天

我现在也是这样的情况。买的二手房。3月初要进场装修,先在这楼梯业主群里和大家说我要开始装修了,会给大家造成不便,请谅解。我会争取缩短工期,不要影响大家太长时间。

我家往上两层,楼上的楼上有一个新生儿,开工第一天叫我停下来。那天晚上我就去找他们协商,他们说再过10多天宝宝满月了才可以开工。我也就让各个班组回去等时间。时间到了,敲地板和墙两天,这个工程没完成,又商量了一天。但是还是没办法完成。这样矛盾就开始了。他们是早上把宝宝带出去,傍晚回来。这样对他们肯定是不方便。但是只要装修一开始,敲打钻的活肯定不能避免。另外,还有楼下这一家,只要我楼上一有动静,就在业主在群里发照片视频,直接呵斥我要做人有道德,要留余地,不要还没来住就没邻居,不要只顾自己不顾别人。甚至在楼下拍照片,发到群里,挑拨我楼上这一家,说是我们敲地板,把我们楼上这一家的外墙给振裂了。其实那是建筑构件内的钢筋生锈导致构建裂痕,裂痕很明显看得出来都是陈旧性的裂痕。我在群里完全就像是惊弓之鸟,一旦有人说什么公共部位或者公共设施坏了,我就要赶紧自己先检讨一下99平房子装修需要多久,看看是不是我们的师傅弄坏的。楼下新装一个对讲门,我们的工人运土渣出去,就用砖头把门顶住。门襟偶尔会对不上,关闭不了,这也要赖在我头上。我就在门上系一条绳子,吩咐师傅不要用砖头。有一天,电梯在维保,师傅运不了土渣就回去了。电梯工人不知道不能用砖头顶门,仍旧用了砖头,马上有业主指责我野蛮施工,训斥我说了这么多次都不配合。隔壁楼梯也有两户在装修,还有煤气管道也在外墙打孔,在楼下扔钢管,给钢管上螺纹,一旦他们早一点敲敲打打,我们这楼梯的业主也会把气撒在我头上。立马指责我没有道德。煤气管道工程也会有噪音,大家默认这是大家的事情,就能忍受。隔壁楼梯业主没有在这个群里,找不到人,也没有人去找他们吵架。既然能忍受这些找不到主的扰人装修,为什么就不能忍受本楼梯业主装修的噪音呢。

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我并不认为我装修吵到人有理有据,我每天心情都很沉重。一旦师傅说哪里没敲干净,还要叫小工过来,我的心就很难受。我从心里感谢那些没有站出来指责我的邻居,他们没跳出来骂,并不说明我没吵到他们。那些出来骂的,我也不怪他们,确实很吵。每次打地板,我并没有躲在一边,而是站在小工旁边看他用大电锤打地板。那个声音确实很大。尤其我楼下这家,我能感同身受,不定时楼上一阵电锤打地板的声音,而且已经持续了1个多月。即使不是每天,但每周至少也有三四天。一天里有五六个小时是在这样的状况下生活,肯定是受不了。我有提前和他们说装修期间会吵到他们,起先他们在还没开始装修的时候,我上门致歉他们也表示能够理解。但是一旦装修下去,那种噪音确实不是一般人可以接受的。但是我已经动工了,没办法停下来。也没有什么折中的办法可以降噪。只能硬着头皮做下去。所以我一开动,楼下的阿姨就开始臭骂。我也很难过。清明节那天,安装空调,我提前和楼下说请他们关窗,灰尘会比较大。有些灰水溅到楼下他们铁栏杆上,安装空调的师傅拿布巾要帮他们擦,阿姨和她孙子说要业主家两个人亲自去。我妈马上带桶和布巾下楼,却被阿姨和她孙子赶出来。即使这样,我也没办法怨恨他们。确实吵到人家。

我们这种二三线城市,又是开放式小区,物业没有管理周末节假日施工的时间,完全靠业主自己协调。在这样的城市,根本没有人会自愿自觉周末不施工。也没有相关法规规定到这么详细的具体施工时间。一旦业主们被吵到99平房子装修需要多久,就异口同声说周末节假日不可以施工。我还去查了我们这地方的关于城市噪音管理的暂行规定,确实没有说到周末和节假日装修施工的噪音规定。我就算自己想在节假日停工,师傅们也不可能答应。他们根本没有听说过节假日不可以敲敲敲打打,即使是我们这里最高档的别墅区,也是周末允许装修的,只是时间上会比平时工作日稍短一点。晚开工,早收工。师傅的时间不能耽误,除了做我这套,他们还要去别的地方做,小工没上工就没工钱,他们也不答应做我们这种周末节假日没得拿钱的装修。

这个小区,物业不怎么管事,业主也有大部分不交物业费。收来的物业费,整个小区平均下来一平方5毛钱不到的服务水平,我住了16-7年,但凡邻居装修我也能体谅人家。我们家算是早入住的,入住的时候对面一栋电梯房还没交付。就在正对面十几米在施工。后来这栋电梯房交房以后,我也在生孩子产假中。物业管理水平低,也就没办法要求物业或者是邻居得有多高的水平来相处。去年在家里对面楼买了一套电梯房,也是考虑家里不够住,又想和老人住在一起,而且在房价高涨的现在,市中心两平方米的钱才够买新区1平方米,买了这套二手房所谓一举三得,三全其美。

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并不是我故意要和电梯房的这些邻居作对,我住着小区这么多年,根本就没发现谁家装修还停周末和节假日的。自己想停下来,都被工人师傅觉得太教条。他们在这个城市做了这么多年家装,还没遇到一个业主是这么怕邻居的。

但凡我这里要有比较大的动作,我都会主动打电话给那家有新生儿的家长,但是电话都不接,发微信给他们家不止一个人,也都不回复我。这样连续两次或者三次,我就决定不再通知他们。我在正常时间进行装修,我干嘛做得我像欠你们家的,而且与人交往的原则,话说是我惊扰到你家,我有提前报备给你,你好歹也给个回复。就算是领导,收到消息或者知会,也都会回复知道了。何况是邻居。这不是把自己放得高高在上的位置嘛。你不回复我就再也不跟你提前报备。他们甚至上门说他们也是买的二手房,主要是怕吵到别人才没有再次装修。有点理智的人都知道,即使你是一名人民教师,你也不可能高尚到这个地步。当你真正有装修需求的时候,你会考虑到会扰民就不装修吗?那是因为买二手房的时候,这套房子的状况你们可以接受,可以接受不再装修就能入住。你现在不装修也不代表你永远都不装修这套房子,或者说这套房子再次被卖掉的时候,就能限定一个条件就是不再进行二次三次装修。他们还说他们装修了七八套房子,都从来没有被人投诉过。这也不表明你们家装修就不吵,难道你们没有意识到你家装修的时候是刚好有好邻居,或者邻居们就从来都不会计较,才让你幸运地认为自己装修从来不吵别人这个事实嘛?

目前因为孩子上学,我们租在老城区回迁房里,楼下几百平方写字楼和十几间店铺,转手率很高。写字楼一换主,就只能在周末施工。楼下铺面租金极高,租户抢时间开业,施工时间也是在抢。无论白天黑夜。这样的房子没有物业,也没有人去反应。除了噪音还有废气,以前服装业生意好,只觉得人家装修完就好了,现在服装店倒闭很多,最近是潮汕牛肉火锅生意好,整条街几乎三分一的店铺都开起了牛肉火锅店。烟囱工作的声音中午10点到1点半,晚上得持续到10点左右。而且牛肉香精的味道是无处不在。住户们和商家协商,也没什么效果。除了味道和噪音,还有楼下污水管被油污堵住的问题也开始出现。就在今天,周末,楼下牛肉店请工人来破开路面,冲击钻的声音从早上8点开始就一直持续了2个多小时还没有停下来。二楼办公室的装修在切割铝合金窗,我们也没办法去向什么人抗议。

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我说这么多,只想和被装修吵到的人说,装修的人也不是道德败坏到什么程度才会在周末装修惊扰到大家,很多因素是装修业主无可奈何的。现在的社会环境,没办法像发达国家一样有完善细致的立法来顾及人文关怀。既然有人在装修没有吵到你你就可以接受,那装修吵到你的时候,也以发展观来看待这个问题,大家都会遇到装修这件事,装修是有终止时间的事情,即使一手房装修,也有长有短有先有后。那就会存在吵闹的问题。你不能说你装修的时候比较早,没吵到别人就不算吵。拿道德约束邻居是完全不可行的,只有有了完善的立法,或者是有得到大部分业主认可,服务到位的物业管理,有完善的业主公约,才能杜绝装修扰民的问题。还没入住之前,让新业主接受本小区的业主公约,大家做事有依据,也就不会出现邻里矛盾了。让业主自己协商解决,肯定会出现所有人利益无法全面顾及的情况。

我顾及不了所有人关于我装修这件事的各类诉求,我只能找找法规上禁止我做的法条来约束自己。让我以所谓的道德来约束自己,我确实也很难拿捏到底是装修还是不装修。周末到底是敲还是不敲。

装修这件事,没有完全的道德,也没有完全的不道德。

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