87平房子装修效果图独立设计师如何为自己定价?

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87平房子装修效果图独立设计师如何为自己定价?

以下回答仅仅针对于室内设计

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首先;先解释下独立设计师是什么?

独立设计师是以设计费为唯一收入,结合客户的设计需求和预算,给客户建议,剔除客户不切实际的想法,用自己的经验和客户的思维,碰撞出原创的火花,并且让客户避过施工、买材料等等种种大坑,最后让原创的设计施工落地。

在装修行业,现在大多数装修公司还是以免费设计为口号,把客户吸引到门店,然后用一整套话术和手段让客户签单,只要客户一交钱,接下来就是砧板上的鱼任人宰割啦(有这样经历的童鞋可以举个手)。

但是设计师还是一个很有情怀的群体,有那么一部分设计师有自己的追求,不想用套路赚钱,希望能凭自己的本事(技术)赚钱,所以就独立出来,成为独立设计师。

独立设计师,独立在哪里呢?

第一,设计独立;设计和施工是分开的87平房子装修效果图,独立设计师做的设计是付费设计,并且独立设计唯一的收入就是设计费。设计完成以后,独立设计师还会跟踪工地,让设计跟踪落地。

第二,身份独立;独立设计师是以个人、团队、工作室形式存在的。

第三,施工独立;设计完成以后,客户可以选择找独立设计师的施工方,也可以找自己的施工方(有些做纯设计的没有施工方),客户是有选择权的。通常设计师都会跟踪跟踪工地,让设计跟踪落地。

房屋装修时,设计师的加入可提供精准设计图纸、施工图纸、水电改造图等,保障装修效果。那么87平房子装修效果图,装修设计费如何交付、如何避坑,便成为很多装修小白关心的重点。

Q:装修设计费中定金和订金的区别是什么?

A:定金不同于订金。首先,两者性质不同。定金具有担保性质;订金只是预付款或先期支付行为,不具担保性。另外,两者对应的法律后果不同。订金方面,如一方反悔,订金可退还;定金方面,如交款方反悔收款方可不退定金,如收款方反悔需向交款方双倍退还定金。

Q:免费装修设计,真的免费吗?

A:免收设计费是一种常见的营销手段,家装公司虽然承诺免收该费用,但很有可能并非真正的免费,而是将设计费分摊到人工费、材料费等其他费用。

1、设计费用怎么算

①收费标准

根据国家发布的2019室内设计收费标准来看,设计收费最低限价标准如下:

▲普通设计师:100-200元/㎡起 ▲主任级设计师:200-500元/㎡起

▲高级设计师:500-1000元/㎡起 ▲特邀设计师:1000元/㎡起

②计算方法

87平房子装修效果图

目前,装修设计费收取方式有三种,分别按照建筑面积、套内面积、使用面积来计算。

▲建筑面积:即套内面积、公摊面积(公共走廊、门厅、电梯间、楼梯间等)之和。

▲套内面积:即套内使用面积(卧室、客厅、厨房、卫生间、过道等)、墙体面积、阳台建筑面积之和。

▲使用面积:即不包括墙体面积的套内面积。装修时,设计师到现场会进行实际测量。通常,装修时地面的铺装面积约为使用面积。

【建议】合同中应明晰标注有关面积的计算方式,以防被设计公司钻空。

2、付费节点有哪些

按照设计流程付费,硬装设计时付60%,效果图和软装设计时付30%,后期再付10%。相较一次性支付设计费,分段支付更能保证业主自身权益。

【提示】付费节点并非固定,一般由设计师确定,双方也可协商进行。

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入画设计平台:想同城设计/咨询点我,覆盖200多个城市,1000多独立设计师/设计工作室/设计公司正向你奔来 3、服务内容需明确

通常,设计师从开始设计到业主入住前都应提供相应服务,这其中包括房屋硬装、家具软装。具体而言如下:

▲设计前,需现场勘测至少一次;

▲设计完稿后,需向业主提供一份全套居家设计图纸,并办理交结交手续;

【科普】设计图纸,一般包括设计说明、平面布置图、照明布置图、顶面天花图、地面材质及拼花图、开关照明插座定位图(智能布线图)、空间立面图、剖面图、特别造型大样图、现场制作家俱详图、电脑效果图、主要材料说明等。

【提示】设计时应对业主房屋进行实测,并依据实量数据进行设计。图纸以A3幅面白纸打印,装订成册一式两份。

▲开工时,需进行技术指导(如设计师在外地,业主需付差旅费);

▲施工时,进行二次以上现场指导;

▲收工时,参与工程验收。

87平房子装修效果图

4、常见纠纷解决方法

合同中应标注常见纠纷解决方法,避免业主后期维权时处被动局面。如业主对初步方案不满意时,是否可要求退换意向金、更换设计师,甚至更换装修公司等;如最终方案与预期效果差异较大时,装修公司是否应退还设计费等。

首先;先解释下独立设计师是什么?

独立设计师是以设计费为唯一收入,结合客户的设计需求和预算,给客户建议,剔除客户不切实际的想法,用自己的经验和客户的思维,碰撞出原创的火花,并且让客户避过施工、买材料等等种种大坑,最后让原创的设计施工落地。

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但是设计师还是一个很有情怀的群体,有那么一部分设计师有自己的追求,不想用套路赚钱,希望能凭自己的本事(技术)赚钱,所以就独立出来,成为独立设计师。

独立设计师,独立在哪里呢?

第一,设计独立;设计和施工是分开的,独立设计师做的设计是付费设计,并且独立设计唯一的收入就是设计费。设计完成以后,独立设计师还会跟踪工地,让设计跟踪落地。

第二,身份独立;独立设计师是以个人、团队、工作室形式存在的。

第三,施工独立;设计完成以后,客户可以选择找独立设计师的施工方,也可以找自己的施工方(有些做纯设计的没有施工方),客户是有选择权的。通常设计师都会跟踪跟踪工地,让设计跟踪落地。

其次;独立设计师的作用是什么?

第一,辅助客户挖掘设计需求;大多数客户找到独立设计师的时候,是带着一部分设计需求来的,但是通常设计需求都不完整(少部分客户都没有设计需求,这时候设计师就很方了~~~),设计师会通过自己的一整套流程来挖掘客户的设计需求,然后把设计需求全部整理出来。

举个2例子

第二,完成整套设计图稿;一般设计的步骤分为以下几个阶段

第1步:30%费用 平面布局设计:平面布置设计是指空间结构改造、房间的功能区域布局优化、 及家具合理的摆放等设计。寸土寸金的房屋面积,合理优化利用每一寸面积,从而使空间使用最大化。

第2步:30%费用 立面设计:主要是沟通的过程哦,包含吊顶、地面、柜体造型、背景墙等立面概念图及参考图沟通(没有详细的尺寸和材质说明),为下一步效果图制作打好基础。在这一步客户可以大致体验到设计感正徐徐展现。

第3步:30%费用 效果图制作:结合上一步的沟通,设计师已对客户及家人的居住需求、生活习惯、爱好喜恶有了详尽的了解,按照客户的房间建模渲染的3D立体图,完成后像照片一样真实为您展现。进入此步,客户会对各个重要空间将装修好的样子有了一个初步的直观的认识。

第4步:10%费用 细化全套施工图纸:施工图纸制作完成后,标注的很清楚,尺寸、材质样式、制作工艺有详细标注,工人按照图纸精确施工。提供沙发、家具 、灯具、 窗帘、装饰画等大件产品材质样式色彩及尺寸的参考图+参考采购网址,后期提供软装咨询服务。(备注:软装链接只做参考,设计师不对产品质量和售后负责,如担心品质请线下购买类似款式,客户根据自身预算自由选购)很多知友想咨询同城的独立设计师……这里直接和你所在城市独立设计师沟通,聊聊你的户型和你的想法,避免做无用功!

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装修公司千万不要去

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普通人都知道装修公司是坑和套路。

一般装修公司抽30%-40%转包给施工方,然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是:施工方根本没有多利润了,那施工方利润哪里来?就只有忽悠增项。 所以 100平米房子,20万装修预算,装修公司拿走7万,材料回扣2万,增项2万,实际上真正用于房子的只有9万. 也就是说,不到50%的预算是真正用到房子上的!!!

节选自——入画设计平台:装修黑幕大揭秘,不是干货我食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!食屎!!!

正常流程是

找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计→施工报价选择施工方→施工→软装进场→完成

术业有专攻,设计师是做设计的,所以需要付设计费。

装修公司大家都知道是很多坑了——详见——如何优雅地拒绝装修公司的套路?

设计师收设计费,肯定要提供专业的服务

第一,设计图纸要专业

第二,要提供主材、软装的尺寸、数量、颜色、材质、参考价格、参考淘宝链接

第三,要跟踪工地

一般独立设计师都是要跟踪工地的,去几次工地,哪些节点去工地把控施工质量,都要写到设计合同里面的。设计师行业也是鱼龙混杂,一般人不好判断设计师是否专业,建议您还是找第三方平台的独立设计师吧,至少经过审核的,质量有保障,也能匹配到适合且擅长你房子的设计师,毕竟不是一个设计师擅长设计所有类型的房子。

入画独立设计平台是全国最大的独立设计师平台,全国超过200个城市有1000多位独立设计师入驻,同城独立设计师上门为您服务,专注家装、工装、软装

PS 欢迎广大独立设计联系我们入驻我们平台,一般我们都是同城派单且入驻不收任何费用,要求如下:

① 不能是装修公司的设计师,必须是以个人、团队、工作室形式存在的独立设计师。

② 必须有3年以上的设计经验的设计师。

③ 必须通过我们这边的考核

设计完成以后,客户可以自己找施工方,也可以用设计师的施工方,设计师都负责上工地把控施工质量。

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