石家庄二手房装修面对“房住不炒”,哪些房子更容易实现保值?

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石家庄二手房装修面对“房住不炒”,哪些房子更容易实现保值?

“房住不炒”是国家颁布的一项法令,目的在于限制房价,让房子回归其自然属性——居住属性。

这个政策的愿望是好的,居住属性确实是房子本该体现的属性,但是作为市场经济中的货物,它不可避免的自带有商业属性。在这种情况下房子价格,房子价格是难以攀升的,怎么样做到?

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我想作为房子,最终好的还是其居住属性的好——质量好,怎么样质量好呢?那肯定是大品牌大开发商的房子质量好了,君不见手机市场和华为满天飞,即便是二手市场也是这几款手机紧俏一些,占据了大部分的市场。

我想用这个例子大家会更能理解一些,什么是品牌什么是质量,毕竟手机这方面接触的人群会更多一些,而大家的感触会更深刻一点。苹果、华为这两个品牌多大多牛,特别是5G之后的华为更加突出,为什么这两者转手也相对容易,保值度相对较高,原因还是大品牌、质量好。

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所以说房子保值,肯定也是大品牌、大开发商比较放心,因为房子价值更高,需要更深厚的底蕴去维系其价值。

而另外一方面则是附加价值——服务,随着生活水平的提高,服务行业发展的愈发迅猛,因为人们越来越关注这一块了,越来越在意服务过程中的体验感了。就拿快递来说吧,为什么顺丰比一般快递贵,但是在快递行业还是独霸一份市场?

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因为他快啊,服务客户的体验感好啊,大家觉得这个钱花的值得,所以他有存在的价值啊,任何一个价格都是价值的外在体现。而房子,作为一个家庭的维系和延续,其所体现的价值肯定不仅仅是居住一个因素这么简单了,肯定还要考虑其交通配套、公共配套设施等方便性,对于生活的助益性,以及日常生活的便捷性。

而交通、配套、市政这些都是外在的客观因素,是很好选择的,但是像物业这些软性服务其体现的价值就是难以客观衡量的,这就需要有一个品牌在背后支撑了。这方面同事就给我讲了一个很真实的故事,也是发生在她身边的事情。她在江北的一个市中心小区买了房子,那一块是属于市中心地带,各种配套是非常完善的,这样的地块是开发商的必争之地,所以一条路上就有几个开发商的盘,她购买的是碧桂园的房子,另外还有还有万科、海伦堡等大小不一的开发商楼盘。所以就出现了一个比较“奇怪”的现象,同一个区位的楼盘,像碧桂园、万科等开发商楼盘去到了一万五六,而像海伦堡这类开发商楼盘才卖九千多,价格差距就是这么大,而且房子还没有碧桂园、万科等开发商楼盘好卖。因为是繁华地带,二手房也是比较好卖,而二手房形势跟新房的形势一样,完全也是碧桂园、万科等大开发商卖的火,一房难求,价格自然也是甩了那些小开发商好几条街。

其实大家也都知道,经过几十年的发展,房地产建筑技术已经日趋完善,房地产开发商之间的差距已经不是那么大了,而正在逐步拉大的是背后的物业服务这一块,而这一块也正是大家越来越关注的地方。所以说同事的故事大家还是能够理解的石家庄二手房装修,毕竟碧桂园、万科这些大品牌开发商在物业服务这一块也是发展的非常好的石家庄二手房装修,而其中碧桂园更是在香港上市了,更是有着雄厚的实力和品牌做后盾,更让大家信赖。

所以,想要房子保值,无论是从心里还是从实际出发考虑,选这些大品牌开发商、拥有良好的服务业团队的开发商都是值得选择的,因为大家都认可,那它的价值就不会降低,价格永远是价值的体现,也只有大家都认可的价值才会是不变的价值。

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