装修贷年限

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装修贷年限

除了硬刚需,其他的人还是缓缓吧,捂紧口袋、剩者为王!

对于房地产,大家要牢记三个要点:人口、经济和政策。

长期看人口、中期看经济、短期看政策。其中,人口是最根本的因素。

人口不仅仅决定了我国房地产的大趋势,更决定了我国经济发展的走势。同时,人口结构也将是左右我国未来相当长一段时间内的国家大政方针。

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当下政策大方向已经非常明显了,“房地产融资三条红线”和“打击消费贷经营贷进入房地产领域”,可以说从两头掐住了房地产的七寸。

房地产作为一个资金密集型产业,资金主要来源一靠融资、二靠卖房回款。这就是为什么“三条红线”之后,HD地产率先以“7折促销”掀起今年第二轮促销潮的原因。

记住:夏天到了,打伞改变不了雪融化的宿命。

房子是要买的,关键是要买在一个合适的价格,如果明知道房价泡沫巨大,而且国家的人口、经济和政策等各个方面并没有支撑房价上涨的理由,反而预示着房价要步入下行通道,你们?为什么不等等呢?

可能等2-3年,不仅房子有了装修贷年限,而且车子也有有了,房子省下的钱可能足够你买一部像样的车子了。比如:

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一线的朋友,晚3年上车,一辆卡宴就有了;

二线的朋友,晚3年上车,一辆X5就有了;

三线的朋友,晚3年上车,一辆A6就有了;

四线以下朋友,晚3年上车,一辆亚洲龙就有了。

(考虑房贷的杠杆效应,以上汽车都可以上顶配)

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如果您高位接盘,债务自然不必多说(甚至可能家庭破产),然后还只能看着别人开着卡宴带着美女去兜风。

中下层朋友,应该采用非对称策略过生活,如果你们一直跟在上层人的屁股后面跑,你们永远只能做接盘侠。

当下,除了硬刚需可以谨慎购房,其他的就别买房了(某几个房价合理的城市可以压低购房门槛装修贷年限,比如长沙),尤其是对于需要加杠杆背负30年房贷的朋友,高位接盘很可能意味着一生就撂下了。

严重压缩版本,剩余1.3万字内容详见公众号(名称:悟空新之助)文章:

注: 15年之前并不认为房价离谱,18年初喊房价到顶,详见文章《2018,为什么我认为房价要跌》;系统性分析中国房地产后于19年初提出房价长期看人口、中期看经济、短期看政策的观点,并得出“房地产已死”的结论!详见文章《站在2019年看——中国房地产最后的五年》《关于房地产的未来趋势,看这篇文章就够了》。

深度分析中国人口结构以及经济形势之后率先得出“人口结构将是理解中国未来大政方针和经济活动的基础”的结论。

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