郑州装修学校

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郑州刚需买房,绿都青云叙二期和融创城这两个盘的跨度还是很大的,一个在大北区,一个在南边!我把我粉丝遇到一些共同性问题说一下,如果你在北边就考虑绿都青云叙,如果在东区上班优先考虑融创城。

最近不少粉丝朋友私信我说让我分析一下郑州融创城六期观河著怎么样?融创城六期观河著优点和缺点是什么?融创城六期观河著户型怎么样?好的,融创城六期观河著今天它来了!

前言:这是郑州房产分析(郑州购房攻略)公众号第275篇讲解郑州楼盘的文章,也是分析的第275个郑州的楼盘。为什么想到写这个呢,因为很多人只是看到275篇其中的某一篇文章,再加上过去的几年太多郑州买房的小伙伴很迷茫,不知道选哪楼盘,或者是已经有了几个目标楼盘,就是一直很纠结不知道选哪个,到底值不值得入手,所以写了一个郑州房产专辑帮助大家。

正文:融创项目郑州遍地开花,不知不觉融创城已经开到了六期融创观河著,整个融创城占地约1086亩,六期融创观河著占地约75亩。

融创城六期观河著位置位于十八里河路南、河东路东、玉山路西,兴隆路北,六期融创观河著占地约75亩,容积率2.99,绿化率35%,项目规划8栋高层+5栋洋房,全精装修交付,规划8栋33层高层、5栋7层洋房,其中高层两梯四户层高3米,面积分别为98平、126平、142平,洋房一梯两户层高3.1米,全为143平,精装修交付,对外释放价格高层左右,洋房左右。

其次融创城六期观河著产品规划较好,8栋高层产品,5栋洋房,沿河分布,观景效果一流,为顺应河景房的观景效果抛开传统设计,户型设计也是一大亮点,洋房户型客厅采用270度环幕阳台郑州装修学校,高层户型也同样是甲板式环幕双阳台设置,这点在一向以刚需盘著称的管南还是比较吸引眼球的。

先看一下融创城六期观河著楼面平层图,再分析户型

为什么呢?因为高层奇数层和偶数层不一样。

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接下来详细说一下143㎡河畔洋房,全明方正,南北通透,三开间朝南,实现超大采光;跑道级阳台设计,客厅南侧、西侧均可采光,约270°IMAX级观景视野;主卧套房设计,规划观景飘窗,让生活起居充满阳光。

尤其是融创城六期观河著洋房,升级很大,户型方面也有提升,客厅一圈L型拐角阳台,这都是豪宅的配置,北侧再赠送一个房间,主卧卫生间都带飘窗,这户型谁看谁心动,新增120平米大三房,最大的亮点是7米的东横厅加阳台,南面还有一个阳台,设计感觉非常像康桥香麓湾180平的大平层,这样的户型郑州很少见,个人是比较喜欢的,当然,代价是北边两卧室都不大,一个面宽2.7米,一个面宽2.25米,比较难住人,当个书房差不多。

再说一下融创城六期观河著高层:

建筑面积约98-142㎡高层,户户三开间朝南,最大限度地升级南向面宽尺度,采光通风俱佳,让阳光满盈入室;南向宽幕阳台,约270度观景视野,将生活延展入自然;餐、厨、客厅、阳台一体化设计。

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融创城六期观河著户型分析总结一下:

融创城六期观河著产品信息:

1.融创中国,全国TOP4房企

融创中国,美好城市共建者,2020全年合同销售金额5752.6亿元,位列全国房企销售排名TOP4,坚持高端精品发展战略,布局全国7大区域,120余座城市郑州装修学校,632余个项目。

2.融创服务,高品质物业服务

融创服务,中国物业服务品质领先品牌企业TOP3,全国服务客户达百万。以全家生活需求为导向,搭建一站式客户服务平台,定期举办的融果课堂、枫叶学堂、健走未来等丰富社群活动,让每一位业主,都能在融创城里感受到“有家、有生活、有知己”的融创式美好。

3.管南商都新区

融创城择址管南商都新区核心,为东南发展桥头堡、未来核芯生态宜居地。随着南四环郑新快速路互通立交、 “三大核心板块”——商代王朝遗址板块、金岱科创板块、小李庄火车站板块建设全面提速,管南迎来一系列城市发展利好。未来,项目所处区域将迎来重大发展机遇,激活管南发展势头,撬动片区崛起。

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4.中州大道,汇聚优势资源

融创城落位于城市发展中轴之上,集萃一城中轴资源,共建一座繁华大城。项目定鼎中州大道,与南三环、机场高速、紫辰路等城市主脉交汇,通达新老城区,快速畅达高铁站、CBD,接轨城市各个角落,打造大城交通网络新枢纽。

5.全龄教育,十五年一站式教育

项目规划从幼儿园、小学、初中、高中的十五年一站式教育,紧邻管城区外国语小学明珠路校区,护航孩子成长。

先说一下融创城六期观河著的优势:

优势1: 郑州这个城市比较特殊,很多楼盘一交房就面临维权的现象,融创这两年在郑州交房口碑越来越好了,融创御湖宸院的1期和2期,融创城的1期交房有不少业主送锦旗,可以说给郑州房地产市场带来了一些的正能量!

优势2:融创城地理位置还不错,属于商都新区,在郑州的东南方向,也是目前郑州发展的大方向。而且距离郑东新区也算比较近,适合在东区上班的一些刚需人群,

优势3:融创城六期还是前面几期的一个升级版本,吸取了一期到五期业主的意见,整个小区以改善为主,因为临近十八里河,先天性的改善基因还是挺好的,整个规划中,建筑群西低东高,观看河景的视野效果很好。低容积率和高绿化率下,居住的舒适度提高了不少,而此次在外立面设计上,超大的窗墙比,错层阳台的设计,使得外立面简洁美观大气。

优势4:融创城作为上千亩的城改项目,配套规划还是比较全面的,教育上管城区外国语小学、四中的初中部、五中的高中部等一站式教育,公园景观不用多说,除了融创自己打造的,还有就是市政的十八里河体育公园也是管城区重点提升的工程,未来也会受到小李庄板块和金岱科创城板块的辐射,这个区域未来的发展不会差。

当然任何楼盘都不是十全十美的,那么融创城有哪些缺点呢?能不能投呢?是否适合你呢?晚上可以来我直播间详细聊聊,或者是把你买房的需求我发给我,结合你的实际情况,详细给你分析分析,再做决定要不要买。

下期想要了解哪个楼盘可以留言评论或者是私信我,没有关注我的小伙伴可以关注一下,郑州买房问过我再做决定也不迟哦。

​以上只是简单的分析一下融创城六期观河著,如果想要详细深度了解这个楼盘是否适合你是否值得你买,你可以点击这个链接详细看看:融创城详细分析

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