华侨城装修

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华侨城装修

看完以上各位答主推荐,感觉还是遗漏掉很多真正让人眼前一亮的好商业项目的哇。

这里先捧鄙人公司臭脚一把,毫不谦虚地说,鄙人目前所在公司的商业项目在大陆绝对是行业标杆项目,因此我司领导若是考察商业项目基本会前往日韩、新加坡、澳洲及欧美等地区去发现那边与大陆商业的不同特色之处,再回来结合我国国情打造中国特色社会主义商业项目,盒盒。

鄙人在新加坡待过两年,这里就先介绍新加坡首屈一指的商业项目吧。

ION (爱雍.乌节)

该项目无论是外观和室内建筑设计、周边景观设计、业态规划或招商运营,都处于行业顶尖水平。

1.概括

ION (爱雍.乌节)位于新加坡著名乌节路核心地带,属于典型的地铁上盖商业项目(新加坡商业项目在选址规划上基本遵循“地铁上盖”这一思路,以至于凯德集团在大陆扩展的商业项目基本延续这一风格),项目于2009年7月21日开业,开业后随即成为新加坡地标式商业建筑。该项目是是嘉德置地和新鸿基地产合作开发的,购物中心总楼面面积8.75万㎡,净出租面积6.6万㎡,店铺450多个,停车位650个华侨城装修,就项目体量来说并不是特别大,能在寸土寸金的 road 开发这么大的项目也实属不易,鄙人认为在这有限的面积内能切割出450多个商铺实属难得,由此可端倪出该项目管理团队在品牌落位,品牌业态规划上有成熟的经验。

2.建筑设计

2.1外观:

鄙人在新加坡生活时曾逛过不少大大小小的购物中心,个人认为,在外观上新加坡商业建筑的外观造型千奇百怪,不拘一格,给人一种眼前一亮的感觉。就ion 来说华侨城装修,项目由世界一流的建筑设计公司贝诺主持设计,并且在设计中借鉴了顾客熟知的地标性购物商场(如英国伯明翰的 购物中心)的设计理念。贝诺团队向自然寻求灵感,重新审视了该商场的建设源地—乌节路地区,将生长主题运用于设计中:从种子到树干到整棵大树。 通过独有的流畅结构感、不规则的外墙设计和树状支柱,展现出极具视觉震撼力的自然风格,可激发游客与环境的交流与共鸣。具体如图:

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而具体来说ion 有以下几处设计创新之处:

1)外墙:全新多媒体幕墙设计成墙身;

2)有盖公众广场-ION2 (3000㎡)是新加坡最大的,可用于举办各类大型PR( )活动,聚会及庆典 。

3)屋顶ION SKY屋顶观景平台, 还有ION ART,艺术画廊。

具体如图:

2.2 内部规划:

1)Ion 具有清晰且紧凑的动线规划,使人逛起来既不觉得有迷路般的眩晕感也不会有逛几步就觉得疲惫的累感,具体如下图:

2)入口处设计立体而非平面,这样既不显得单调也给足了商铺足够的展面,具体如图:

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3.景观设计

总体说来,ion 景观设计达到了建筑与环境互相融合的效果

1)从构思来说,ion 的的外形模仿丰盛的果园,在进入商场活动时人们有如置身于果园内体验大自然游历之感。商场曲线型外墙象征脱壳的的种子,而住宅大厦则由花茎演变过来。(这里重点介绍一下ION Sky,立于乌节路高处第56层,离地218米,身处云霄中,您可以享受到全新体验。在这里,您可以360度全位饱览新加坡美景,以亚洲比类技术的首批望远镜-最先进的 望眼镜览迷人的城市风光。无论是晴天或雨天,白天或晚上,在这里您都一定能看到最佳景观。您甚至还可一览乌节路的历史风貌,那时候这里还遍布水果园和豆蔻种植园。)

具体如下图:

2)植被设计错落有致,整个ion 商场格局已被植被环形包围住,绿化率占比较高,街道参天大树与商场顶层植被交相辉映,让人暂时忘却钢筋水泥森林的冰冷感。

4.业态规划

1)项目业态比例:精品购物65%,餐饮美食休闲30%,银行等配套服务5%,15家旗舰店,其中9家奢侈品旗舰店,奢侈品旗舰店位于1-2层,层高共11米,内部楼梯连通,27间餐厅和咖啡厅遍布各楼层。

2)品牌布局:ION 采用了逐层递进的模式,将不同消费层次的品牌统一排布,让顾客更容易地找到属于自己消费层次的购物体验。

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3)餐饮特色:ION 近30间餐厅和咖啡厅遍布各个楼层,占总楼面面积逾两成,包括国际知名餐厅和本地风味美食,从休闲式餐厅到高级精致餐厅应有尽有。商场四楼为最大型的餐饮区,提供高级餐饮服务,而地下二楼和地下三楼则是休闲式餐厅,地下四楼更是乌节路最大的美食广场ION ,荟萃环球美食、风味小吃,共有80个美食摊位。

5.商业艺术

正如Andy 所说“ art is the step that art … is art and is art and good is the best art !”

“商业艺术乃是“艺术”的下一个阶段,赚钱一种艺术,工作是一种艺术,而赚钱的商业是最棒的艺术。”—安迪.沃霍尔

这里鄙人强调一下ion 在商业艺术方面的打造:

我觉得 ION 远非一个购物中心那么简单,它更像是在定义城市生活的新标准,我司口号曰“品质给生活更多改变”,大概说的就是这个道理。这大概是一种商业对艺术的承诺,ION 艺术展厅是专门设立的项目,它将新生艺术和多媒体艺术引入综合商场的购物体验,展示亚洲和新加坡知名或新锐艺术家和设计师的现当代艺术和设计佳作。 商场内的画廊面积达 5,600 平方英尺,居新加坡同类画廊面积之首,主要用于举办国际国内的艺术、设计和新媒体展览和展示。

6.总结:

正由于ion 在各方面的领先超前,让世界各国有幸光临新加坡的游客都要花上半天一天时间为它驻足。ion 也在历来的各种评选中屡获殊荣,其中如 2006 年的国际商业地产展览会 () 上,ION 从世界各地提交的作品中脱颖而出,最终以其独具特色的未来主义建筑风格荣获两项荣誉大奖。 评审团认为,ION “展示了独特超前的城市设计”,将为这一东南亚最著名的地区之一带来勃勃生机。附ion 获奖表单链接:

ION – 将品

最后附上两张美丽的照片:

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