135平房子装修人工费多少

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135平房子装修人工费多少

房子在北京东四环到东五环之间,2003年建115平米二手房135平房子装修人工费多少,三室两厅两卫。

2016年7月15日正式开始动工,9月底硬装完工。硬装+软装花费27w左右。

动工前也做了很多很多的准备,分享之。

朋友来说:“看得出来你们真的用心了”,我说:“这是真的,一点都不谦虚,因为每一件东西都是我们两个特别用心挑的,没有一件东西是凑着买的。”有逼格的房子里性价比最高的房子。

感谢大家的支持,我写的东西有小伙伴觉得有用,我就觉得很满足。评论里有小伙伴质疑115平米房子只要27w装修很一般135平房子装修人工费多少,这里我想说一下:

1、我是去年装的,所以可能现在有涨价,最后加上各种小用品差不多一共30万。有一些挂画和装饰还没选到喜欢的。

2、所有的东西我都精挑细选货比三家,装修水深,多找总能找到同样质量更便宜的 。

3、装修预算提前做好,而且也提前根据使用频率和喜好定好了哪些东西要贵的,哪些东西要便宜的。客厅的家具是北美黑胡桃木,床是美国原装进口,因为我觉得这两个一定要好一点。次卧的床是宜家的,书房家具是欧嘉路尼的,档次便会差一些。

4、大家觉得有用我很开心,并且会毫无保留的分享,不喜欢的我只能说不同人审美不同。

先附上我额选房攻略,话说那还是去年的现在,房价还没有这么高……适合于想要在东三环到四环买房的小伙伴。////

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先上了客厅和主卧,如果赞多的话再加一些。

最早呢,我们一无所知,完全装修小白,甚至连个户型图都没有。现在已经可以说是装修的事情都门儿清。SO,对于新装修的童鞋们来讲,要做什么呢?

第一步:找设计师上门测量+出设计图

现在装修公司超级多,传统的,互联网的,下文会说一下对这些装修公司的评价,在网上找到这些公司,给他们留言说要求免费量房,那么他们会立即派出设计师认真的帮你测量并且画出详细的设计图。你可以找一个下午让所有人去测量。之后,他们会约你去他们的公司给出他们的设计和报价,可以去看看他们的公司。但是不要指望他们能给你多高大上的设计。能有几个有用的点就很不错了。

第二步:确定改造图

根据众多设计师的建议,你自己大概能够确认自己要把自己的房子改动成什么样,我不太建议大肆整改,因为既然这个楼盘的原始户型设计成那样,就必然有自己的道理。而且拆墙建墙都是钱啊。我最后就改了一个地方。

第三步:确定施工方式—轻工辅料&套餐

首先介绍下这两个施工方式:

1轻工辅料,你自己买除了水泥砂浆这些辅料之外的所有东西,包括地砖地板、墙漆、门等等所有与美观有关的东东。这种方式的优点是很自由,想选什么选什么。缺点就是相对比较费心。

2全包,很多装修公司会推出各种套餐,所有硬装材料直接在装修公司选,一次选好,之后就不用管了。优点就是省心省力,缺点就是套餐里的东西都是相对较差的,看不上还得升级,而且装修公司供选的品类少很多。 我最后选了轻工辅料,因为我也不忙,而且,也确实是从装修公司的套餐里选不出来。 第四步:选择给你硬装的人

这个人可能是个装修公司,也可能是个工长,当然有人有熟人能做硬装…… 北京的装修公司我简单说下:

东易日盛:最好的也是最贵的,设计师主导硬装,估计用的人都说好吧,但是确实太贵了,硬装给我报价10w+……适合土豪,果断弃之

龙发装饰:北京前几年比较牛的公司,设计师素质确实不错,但硬装也挺贵的,报价就6w+,还是觉得有些贵,弃之

元洲、居然:居然之家自己的装修公司,主打不会有附加费用,但是事实上报价的时候把该包不该包的费用都算进去了,比起一般装修公司相对偏贵,优点是在居然里,用居然的东西有套餐。

第一空间:海淀五道口那边很推崇的公司,设计师应该水平很高,但是给我的户型完全改掉了,我不太喜欢,有谁开始装修会整一个很浮夸的开工仪式,很哈皮。报价也很贵,跟龙发有一拼了。

实创、业之峰:这些都属于一类了,报价不低不高,没有特别的优势也没有特别的劣势。

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今朝:专攻老房改造,有套餐也可以选轻工辅料,他们在刘家窑和北沙滩有点,那里有好多合作品牌,买他们合作品牌的东西多了,轻工辅料钱也可以打折。我最后就选择了这家公司,设计费1000,基本上设计师在你签完合同之后就不会主动出现了,你找她也很难。我对接的主要是工长,还好工长非常负责。

土巴兔:互联网家装的领军吧算是,包括齐家,都是一个路子,他们平台上有好多装修公司,大多是小公司,你提需求后他们会找3、4家小公司给你量房报价,你从中选择,土巴兔提供保障。但是这些小公司其实单价跟今朝都差不多,所以我最后还是选择了今朝。

一起装修网:他们除了搞主材团购还搞装修,但是总给人半路出家的感觉,弃之 工长俱乐部:同事用了工长俱乐部,找了一个跟他们一个小区的工长,应该也是可以的。

总结一下: 装修上,硬装花费不会差太多,除非选择特别好的装修公司或者能给你打特别大的折扣。如果想放心,就选个看着舒服的装修公司,但不要对设计师报什么希望,因为他们只是销售。选个靠得住的工长也可以,应该会比装修公司便宜一些。我下次再装修会直接选择我的工长。

第四步之一:硬装

装修队选好了,择期开工吧!

流程是: 拆除-改墙-水电改造-改暖气-换窗户-吊顶包管贴石膏线-贴砖-刷漆-厨卫吊顶-安橱柜-安木门垭口-安地板-贴壁纸-安暖气-安插座-安灯具-安浴室洁具挂件-安窗帘

有几个注意事项:

1、改水电一定要看场一定要看场!水电是装修公司赚钱的大头,千万别让装水电的哥们拿线给你绕圈啊,能走直线千万别拐弯!这个是我爸在盯着,无数次的阻止了他们绕弯行动。

2、早早确定防盗门、窗户、砖、橱柜、木门、暖气,这些都是需要制作工期的东西,如果没有跟得上进度会影响工期。窗户、橱柜、木门需要提前来量尺寸,1个月以上的工期。暖气要在改水电时候一起改好。

3、很多墙在盖的时候有缝,这些缝务必要在上面贴一层布,再刷漆,否则会开裂……

第四步之二:主材选购

在采购主材的时候呢,就需要开始费心了,采购之前呢,你可以去居然之家啊,红星美凯龙,集美家居、城外诚什么的转一转。有一些装修团购活动,比如一起装修网、轻松装、高老庄、水木团购、家博会,可以随时关注他们的活动,我一直关注的是一起装修网,他们有很多装修群,有很多合作厂家的群,确实团购会上买的东西会比门店便宜很多,当然你知道某个牌子有团购,你去了门店问可不可以团购,他们会按团购价给你走。如果团购没有喜欢的,可以选择集美家居、城外诚,主材便宜有好货。

砖:我们厨房和次卫的砖是网上买的东鹏的,比团购会便宜很多很多很多。但是据工人师傅说这个砖不平不好贴,但是贴出来效果差不多。主卫的砖是在今朝那边买的依诺瓷砖。像蒙娜丽莎、马可波罗,我只能说我看不出来它们哪里好,但是它们真心贵。

暖气:在十里河暖气城看到了一个傲雪暖气,比团购上定的圣火暖气便宜很多,不过最后改造暖气的钱比暖气片还贵……

防盗门:十里河龙凤之家有个雅安泰门,不贵质量好,比日上防盗门价格低一点质量差不多。盼盼也看了,样式老气。最后选了个甲级门,门特别厚,结果餐桌进不来了……

木门:直接选了今朝的,价格还挺贵,但芯是松木的,做出来效果特别好。大家买的时候要注意谈好垭口和窗套的价格,很多人垭口钱大于木门钱。

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橱柜:十里河龙凤之家的柏辉橱柜。这个橱柜还是挺满意的,没有浪费的面积,质量做工都很好,安装也很不错,事后还组织我们去旅游。 窗户:我家临着朝阳路,窗户还多,吵到我差点没买这个房子,所以我决定一定要买很好的窗户。最后选择了一起团购网的维盾门窗,小70两层是560元,我加了一层玻璃,三层玻璃中间一层夹胶一层中空。关上以后确实是没什么声音了。最后还有杂七杂八的附加费,下来真是一笔让人肉疼的钱。但是这个已经是我在市面上能找到的最便宜的窗户了。但是质量真的非常不错。

地板:瑞士卢森的强化复合地板。地板分为实木、实木复合、强化复合,地板脚感越来越硬,环保度越来越差,但是实木和实木复合的地板真心不好看啊,强化的比较有B格。

墙漆:本来想用立邦,色号都选好了,但是今朝没有立邦,就选择了多乐士。心得就是选色号可以大胆一点,我们当时都选的是第一个色系淡淡的那种,次卧选了个大胆的,结果次卧的颜色是最受大家欢迎的。

马桶:两个卫生间一个选择了惠达的智能马桶(因为它是我在市面上看到的牌子里最便宜的),另一个卫生间买了箭牌的一套(包括淋浴、马桶、浴室柜),这俩都是在网上买的,质量只能说还行吧。不差也不出彩。

浴室柜:主卧浴室柜是在城外诚定的航标的,价格还是不太贵,顺带说一下,城外诚、集美家居买主材还是很合适的。

洗衣机柜:还是在城外诚定的,1400还挺划算,出来的效果也很不错哈哈哈。

浴缸:网上买的惠达的,可能是我最不满意的一个了吧,裙边弄错了还有了磕撞,人家还不承认……

铝扣板吊顶:卫生间厨房的吊顶叫铝扣板吊顶,在集美家居找了一家参加团购的店家,选了颜色,但是安装时候某个条的钱跟铝扣板本身价格差不多,哈哈,装修的坑无处不在,买的时候一定跟人家说好。

硬装和主材选购是同步的,基本硬装结束,主材安装结束。所以再次强调,一定要提前订!

第五步,电器选购

很多电器需要打眼神马的,最好能在硬装完毕就全部进行。

烟机灶具:这个要提前订,提前到跟橱柜同时安装,我在网上买了一套万和的,效果还是不错,尤其是聚能灶热的非常快。不过它一直降价弄得我很不爽……

燃气热水器:这个更要提前订,提前到在贴砖之前就要进行燃气改造,我也是买的万和,因为有浴缸,要的大容量的。注意燃气改造一定要找燃气公司,这个价格基本等同于热水器价格。And热水器安装费也非常的贵,做好心理准备吧,木有办法。

空调:我定了格力,客厅一个大2匹,主卧一个1匹,反正注意买个不容易直吹的就行了。格力还是不错的,会跟你讲明年315之前,降价就补差价,安装时候会花点小钱,不过不多。

冰箱洗衣机:一起定了三星,冰箱一眼看上双开门无法自拔但没考虑自己小小的餐厅,进来以后摆了半天,最终还换了个小餐桌,大家买的时候务必注意尺寸。洗衣机买了三星的明星产品,可以随时添加,用起来真的很方便很好。三星的电器还是不错的,不是说手机哈~

空气净化器:双十一买了,感觉很好用,每次开完,空气都格外清新。

吸尘器:戴森V6,真的非常好用。虽然价格略贵。

烧水壶:象印烧水壶,好用的很,逼哥也很高,价格略贵。

艾玛,写了好多,还没写完。如果大家有期待的话我就继续写。

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