131平米的房子装修多少钱

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一、高州住宅,似乎一套足矣。

买房这个事,地方不同,个人和家庭情况不同,还真不宜一概而论。

首先,对于大多数地区,房地产已经不该是优先的投资对象。

房产增值长远地看必须有个基本条件:外来人口持续涌入,房源相对紧缺。离开了这个条件,不可能长期维系房产长期持续增值状态的。

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除了买卖房产,分享增值“红利”;投资持有,收租,是相对更健康的投资方式。但购房收租也有前提,一是经济繁荣,流动人口多,租赁市场较为活跃,二是价格泡沫不大,租售比合理,年化下来怎么也该有百分之三点五左右吧。

我大胆猜测一下,这三个前提,高州可能现在都不太具备。

所以,现在高州买房主要是自住,没有必要现在就设想将来再买一套。

(还没考虑房产税等不确定负面因素)

二、只买一套,那么少折腾为好。

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如果买房自住,也只买一套,那当然房大比房小舒服。此所谓“一步到位”。

一线城市,强二线城市,可以说:先上车,再置换,或者说对相当多年轻人来讲,只能这样说。高州应该不用吧。跳一跳,“一步到位”的目标还是摸得到的。而且,高州应该也不宜置换:置换的前提是二手房交易活跃。在高州可能更适合当“地主”,作“房东”。

如果买了又卖,在房产升值有限的情况下,做的是亏本生意:一进一出,都要税费,现在就不少,将来税费只会增不会减。

三、住宅是家庭的“百年大计”,购买时最好要有“前瞻性”。

买房不宜用静态的眼光:

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一是生活需求是变动着的,生活水平是不断提高的,不应该让辛辛苦苦买来的房子较快的过时。如果不过时,那就意味着起码保值成功。也就是说不落伍的房子的价格会随着社会平均工资的增长而基本同步的增长,而房子保值最大的挑战就是“沦落”为“老破小”。所以有人说该买自己能力范围之内最好的。二、收入也不该用静止的眼光看,绝大多数行业,长期看,收入都是稳步增长,所以负担只会越来越轻。当然,钱也会越来越不值钱。所以,转化成房子,能实现货币保值。三、个人变成了家庭,收入情况又会有很大不同。四、生活状况也不是静止的,要是有了二胎,要是父母老得必须有人陪伴(尤其两位老人家只剩一位的时候)……

所以,这个角度看购房不妨稍稍超前一点。

五、别简单图轻松,但也该量力而行。“咬一咬牙”是应该的,但到底能不能承担,还得自己去衡量。不过,您既然在问,说明心中是有犹豫的,应该也不是完全不能承担。(常规推断)

六、回头看两个户型131平米的房子装修多少钱,若是一线,强二线,108的户型也真的不错131平米的房子装修多少钱,也算“一步到位”。高州购房条件更好,130的当然更佳。

剩下两个楼层,次最高层其实不错,6层也行。关键是经济上自我评估。

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