103平米房子装修需要多少钱

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103平米房子装修需要多少钱

回答这个问题之前,首先要清楚如果你需要买房,是何种深层次的需求,是抄底投资,还是刚需住宅,或者是资产配置。

在情尚未结束,售楼处尚未全面开张的阶段(3月至5月)

这个阶段不建议购房,不管是投资还是刚需,这一阶段的所有的开发商都在观望,即便有优惠也不可能全部拿出来。

这一阶段首要做的是了解自己的需求,对于自己需求的房源有初步的认识。如果是刚需,算好自己的预算,年前部分房源需要40%首付的,或许今年只要30%,所以首付按照年前略降就可以。此外要考虑自己需求的区域等方面103平米房子装修需要多少钱,做好后面开发商全面复工时的前期准备。

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线上看房交定金什么的还是算了,毕竟买房子还是要靠现场去看的,如果年前已经看好了区域地段楼盘,那等全面开工就去争取更多的优惠,慢慢磨。疫情结束才是最合适的时候。

在疫情基本上结束,售楼处等全面开张的阶段(6月至8月)

这个阶段是最佳的入市的机会。要知道传统上6-8月是房地产的淡季,要为金九银十养精蓄锐。但是今年金三银四都没有了,开发商能够全面复工一定是想尽办法把之前半年的客户全部都吸进来。所以此阶段一定会有一定的价格让利以及销售政策,到时候可以预见的是降首付、首付分期、高折扣、送物业费送家电都有跟上,所以次阶段是最佳的入手阶段。

而这一阶段就是对比各大楼盘的促销力度和性价比了,经过2020的新冠疫情,性价比方面当然还是选择房间多的产品比较合适,小面积小三房,大面积四房会成为主流。而另一方面,如果物业真的很不错也能够带来很好的溢价103平米房子装修需要多少钱,说实话为了好的物业多花个几万块还是值得的。

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楼市稳定,迎来传统的金九银十,客源稳定导入阶段(9月之后)

这个阶段就是传统式的金九银十,但是相比于之前的几个月,这一阶段的客户量,也就是购房的量会达到一个顶峰,开发商也逐步的收回之前的折扣,房地产市场逐步回归正常。

此阶段后,整体市场大概率会横盘,价格落差不会太大,刚需该买的还是得买,投资的就是看买在哪里了。

对于投资房地产的一点建议

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1、尽量不买四五线城市的物业,别问为什么,2020以后还投资四五线城市真的是帮开发商去库存了

2、尽量不去碰商业兴致的物业,即使要碰,那也是满足自己的资产配置的需求,买一些低总价的底商或者小公寓

3、尽量选择大品牌优质物业开发商的产品

4、一二线城市的优质住宅物业适合长期持有,即便是二手房也适合长期持有

最近赋闲在家,弄了个公众号专门写房产方面的东西,包括各种市场分析,购房建议等。有房产方面的问题都可以咨询我,从业内人的角度给予最诚恳的建议。

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