顶楼房装修

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住顶楼夏热冬冷,噪音大怎么办?3.29

原创 陈工 西安装修课堂 3月29日

买房选择楼层,每个人都有自己的喜好,不能绝对的说哪一层就好。比如陈工从来只住一楼,接地气

但有的人就喜欢顶楼,感觉高层就得住顶楼,光线好,视野好,而且空气好,通风好。

01顶楼漏水问题

但是顶楼逃不过的弊端还是有的,比如漏水,这个经常听人说:千万不要买顶楼,万一漏水了咋办。因为有太多的业主因为买了顶楼,入住以后漏水,但是开发商不处理,造成非常大的麻烦,而且自己处理了以后再次漏水永远都是自己承担了。这是顶楼最大的弊端。

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所以想要购买顶楼,一定在收房前,只要下雨,就去房子里头检查,有渗水现象即使找开发商维修,否则不看,收房压根不知道下雨是否漏水,到时候就得扯皮,没有人处理闹再大都没用,肠子会悔青的。

02夏热冬冷问题

住顶楼大家都知道,夏天能热死,因为上头没有其他住户,长期暴晒,特别是北方地区,会比别人更早的使用空调。而且酷热的夏季,经过一天的暴晒以后,一晚上不能关闭空调,房子几乎都被烘干透了。

冬季在北方地区,因为都是地暖,别人家是楼上楼下都有人,几乎不开暖气房子都能达到市政标准,而顶楼因为楼上没有其他住户,温度明显要低很多,当大部分人家刚好达到市政温度18度的时候,顶楼几乎都在15度左右徘徊,交了暖气费都没有人家没交暖气费的热。碰到这种问题,投诉都没有地方,因为你是顶楼。

解决办法:1.对于顶楼是公共平台的人家,无法在楼上平台想什么办法,只能在自己家处理,比如吊顶:

▲可以给全房都做平面吊顶,这样不仅可以实现无主灯的简洁设计,同时做的时候在吊顶里头加上保温棉,冬季可以起到保温作用,同时也有隔热作用,而且同样也可以起到隔音作用。

2.同样如果经济允许,可以更换开发商的普通窗户,比如更换成断桥铝三层玻璃的窗户,不仅隔热,而且保温性能要好很多。只不过造价很高了。

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3.同样家里的室内门也是隔音重点,不能只图便宜。一分价钱一分货,木门几百元太多,看自己是需要隔音,还是仅仅就是遮羞。当然更不在于什么品牌不品牌,定制品,掏多钱做多好的门而已。

4.对于西晒的顶楼除过以上三种办法,还可以把西面的墙面进行处理:

▲给卧室西晒的墙面做木板基层,也可以直接做上保温层,然后木板基层,然后做硬包处理,不仅视觉美观,而且能起到隔热和保温作用。

▲木质饰面的处理,各种处理看自己喜好,但是都可以做保温设计,这样就可以有隔热和保温效果。

从以上三点可以看出,如果是图顶楼便宜的话,还是三思,后期这样折腾算下来并不便宜,只装修费用就比别人高:全房吊顶、更换全房窗户、西晒背景的制作。

03顶楼复式或者跃层

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如果说普通平层顶楼没有什么优势的话,那么顶跃或者顶复就比较有吸引力。

▲例如顶跃户型,两层都是自己家的,对于这样的顶楼其实保温和隔热要好很多了。可以把楼上设计成公共区域,比如活动室、书房等不适很重要的地方,这样夏热冬冷也就不受影响;如果真的无法放弃上层空间,就可以按照平层的做法进行隔热保温处理。

▲顶复的户型其实和平层有区别,但是又有相同之处,比如顶复的挑空区域,相当于平层的顶楼了,只不过层高相对高一点顶楼房装修,空气流通好顶楼房装修,而且空间大,相较于平层,隔热和保温相对要好,因为毕竟还有其他地方上头都是房间。

04顶楼带露台或者可供使用的露台

▲如果你家是顶楼,而且上头露台都是自己的,或者可以供你使用,这样就要方便很多。可以重新处理防水层,然后铺上新的瓷砖或者防腐木,然后上方局部打造花园,这样的做法对于夏热冬冷的问题,也是非常好的解决方案。

总结一下:购买顶楼,顶跃或者顶复;或者带露台的才是最好的,最起码有吸引点。但是不论是哪种针对夏热冬冷有噪音的问题,都可以通过吊顶+保温棉、墙面保温+造型处理、更换全房窗户,进行完美处理,只不过造价要高出很多,所以购买顶楼一定要想清楚再决定。

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