绵阳哪家装修房子好

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谢邀,本人没有自己买过房,所以只能和你分享一些间接经验。

根据你的提问,你应该是打算在绵阳长期生活居住。考虑到这,其实并不建议你去买这种一室户的房子。大部分人买无外乎投资(长期出租)或者短期过渡自住(基本几年内要是要搬滴)。究其原因,主要还是居住大小以及房子的性质,这种一室户的房子大部分都属于40年产权的公寓,由于是商业性质,所以电价就比民用电高,而且有可能是不通燃气的,所以你以后要用热水器什么的就只能用电。因此建议还是买普通住宅性质的房子(70年产权)。

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如果你经过认真考虑,还是决定买这种一室户的房子,可以自己在房产类的网站上搜索近期的绵阳的新盘,有空可以直接到售楼处去看。看房的时候要注意以下几点:

1、一定要看销售许可证,如果是期房就看预售许可证,注意项目名称和所购房屋是否符合。

2、一定要实地看房绵阳哪家装修房子好,不能只看沙盘或者样板间。样板间通过光线以及减少家具的方法使房子看起来明亮通透,视觉上还变大了,等你实际自己装修完入住后可能就是另外一种感觉了。

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3、自己用手机APP测试下方向和噪音等情况。关于房间朝向问题,你可以网上查一下,反正坚决不能买阳台朝北的房子,特别是这种一室户的可能白天里面不开灯都不行。楼盘销售人员或者房产中介通常不会说房子朝北,正常情况也很少能找到一度不差朝北的,所以他们就会忽悠说的朝东北或者西北,当时很可能也就偏了几度而已。

4、对于楼盘销售以及中介的话,听一半就可以了,而且很多时候要更注意他们没讲什么,之前看一个案例就是中介卖了一套“凶宅”,后来购房者知道后找中介理论,中介的回答就是你们当时又没有问。虽然后来打官司,法院支持了购房者的述求绵阳哪家装修房子好,但是整个过程也很麻烦。一定要多问多听,多问多听,多问多听。如果销售不直接回答你的问题,你就要特别注意了。

5、请区别定金和订金,两则不通,自己弄不清楚,可能根本退不了。

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6、《商品房买卖合同》有范本,但是具体到开发商这都会有所修改。在自己拿不准的情况下,一定不要在任何书面材料上签字。不清楚合同内容随便签字的人基本就和在大街上裸奔无疑,可自行脑补。

7、多看多看多看,绵阳房价很温和,不会出现短期暴涨的情况。上个月去了趟绵阳,觉得新楼盘很多(入住率不高)。既然是在供大于求买方市场,你可以货比三家后再觉得买哪个楼盘的房子。

暂时就想到这么多。

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