装修首付款

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好吧,好好回答一下。答主2014年毕业,第一份工作在南方超一线城市,由于刚刚毕业,对自己的定位不准,第一份工作干了5个月攒下来1万块。后来因为身体原因,于2014年底回家修养,到2015年3月份才出来找工作。2015年春,各种机缘巧合,来了上海,2015年4月入职自己目前这个行业的第一家公司,也是最后一家公司。刚刚入职,(换了行业)工作各种磨难,后来自己一个人慢慢挺过来了,4月到次年10月(对,这个时候结婚了),一共攒了6-8万吧。具体多少我也不记得了,中间谈了男朋友(现在老公)也花了一点钱,肯定比单身的时候花的多。我单身到结婚前自己一个人住的时候,基本上不点外卖,天天自己做饭,带饭。买衣服基本上网上解决。没谈朋友之前,衣服超过200我都要考虑半天,最后还是不买。那个时候自己一个人在超一线城市,工资也不高,各种搬家,各种问题自己一个人扛,想想真是觉得艰难。那个时候自己一个人的时候,也会想想未来何去何从,就是很彷徨,无力。没有户口,没有稳定工作,收入不高。

转机是被姑姑逼着在上海各种相亲(爸妈也各种担心)。一开始的相亲对象是租房子的中介介绍的大学校友,有同事表白,有姑姑介绍老乡。别觉得我渣,实际上后面两个都被我拒绝了。第一个家里人觉得不合适,聊了两个星期不了了之。

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最后一位是姑姑和她们小区阿姨聊天刚好知道有一个男孩子被妈妈逼着相亲(也是刚刚相亲失败),然后觉得就不错,我俩被逼着见面。然后就正常恋爱,结婚生子买房。

为什么要讲这么多,因为两个人一起努力,攒钱速度更快。

老公多工资也不高。2016年结婚后,我们蜜月回来后,各种彩礼(10万),嫁妆(10万),收到份子钱7万。就各种加起来27万。我之前的积蓄,我老公之前的积蓄都花差不多了,婚礼,婚纱照,婚车,婚戒…花的基本上没了。还有老公婚前买了5万基金,亏到还剩下2.5万。这是我们刚刚组建小家庭的所有积蓄。在上海无房,无车,有户口。公公婆婆有一套小房子,我们就一起挤在一起住。

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每年我都会给我自己和我老公制定攒钱计划。我记得2017年底,我们攒到了50万,2018年,我生孩子,前四个月没有收入,只有2.2万的生育津贴,亲朋好友给宝宝的红包,老公的工资,上班年基本上没怎么攒到钱。到了9月份,我出去工作,在朋友的帮助下装修首付款,开始做一些兼职(兼职收入比全职高,月收入1.5万)一样的省吃俭用,自己和老公一整年没怎么买衣服,都给孩子买一些必须的衣服用品。2018年9月份攒到了60万。然后到了2019年底,新冠爆发前,我们攒了100万左右。距离我和我老公约定买房的目标还差5万。如果不是疫情的影响,我们2020年初就买房了,那时候房价降了一部分。房子也不好卖。因为没达到105万的攒钱目标,所以房子没买。

2020年中,有合适的房源,但是我自己是自由职业,没有社保,没有流水。商业贷款无法办下来(此处辣菜某家)各种不给想办法办贷款。我们那个时候买房子,月供要9500,商业贷款需要收入证明两倍覆盖,我这个指标达不到。所以放弃。这个时候很着急。后来我们圈子里的一个朋友装修首付款,在上海买房子。我从他取经,然后自己开始网上缴纳社保,搞定了贷款的问题,前提是要等时间,6个月后,社保公积金满6个月才行。在此期间,我算了6种贷款方案,纯公积金贷款,真的太香了。

本来我觉得自由职业,肯定无法公积金贷款,不得不商贷款。所以在我圈内朋友给我提示之前,我的思路一直是商业贷款。算完六种贷款方案后,果断转换思路,开始买公积金和社保。2020年底—2021年初,我们存款已经到了130万了。这个时候上海房价开始起飞,但是我们心仪的小区,房子一直没有挂牌的。我就开始着急。之前一直在链家app上看房子,那个时候眼睁睁看着在售房源一个个下架,真的是急了,我老公还不急,还和我吵架,我们冷战了3天。我和我爸打电话为买不到房子还急哭了。三天后我老公也想通了。链家没有合适的房源,我就立马转换思路,下载我爱我家,中原app,当天晚上在网上问了中原的中介,几个房源。当然也没看上。都觉得和自己意向的房子有很大差距。我问中介的其中一套房子,中介第二天去带看过,和我讲性价比很高。我们就商议第二天早上去看。我记得是2021年1月16号,那天我们一共看了4套房子,看完后当天就决定买了。

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遇到的房东也很好,不作妖。等我们到今年4月份。这期间,我们网签到那个房子,已经涨价50-60万了。好了,公积金贷款100万审批下来了,其余的150多万,老人支持24万,剩下的我们自己出。虽然这个房子有很多缺陷,但这是我们能力范围内可以买到的最好的房子了。

之前的首付转账截图我都删除了。上一个我们预约去办理过户的通知截图吧。对,就是明天早上去办理过户。

买一个房子,内心真的是跌宕起伏,忧心重重。也祝各位知友,早日买到心仪的房子。

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