115平的房子简装修需要多少钱

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115平的房子简装修需要多少钱

2021年了,我穿越回来回答这个问题,经济学专业的经纪人,目前就绵阳来说,平稳上涨都可能做不到,没有人口来消化现在的存量房了,大量的新楼盘开始开盘,其中周边较多,这些盘是用来做什么呢?消化边缘人口,我愿称之为最后一波韭菜,你们将会是最后的接盘侠,说说在绵阳最热门的区域园艺山,奥林春天一期奥林春天二期,价格1w/平,装修好的,极少部分清水房,隔壁几个小楼盘还有低于1w的,我这月才出的一套房子,8.7k/一平,园艺山在整个绵阳来说,算是流通性最好的区域,其他区域多数为自我消化。

回答重点问题,绵阳值不值得买?

自住值得,投资纯靠捡漏,按揭的朋友就不要想到升值了,以后的价格可以抵消你的持有成本就不错了,举个例子,经开区万达,大把投资客套牢。原价买原价卖的大把,任意选房,那你愿意接这个盘吗?

—我是一条华丽的分割线—

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看到三位朋友点了追更,最近在写小说,白天带客户,比较充实没怎么看这里,很感谢大家已读,哈哈哈哈嗝

现在2021年过去了8个月了,由于高中生提前回校军训的原因,绵阳租房市场活跃起来了,询问最多的地方(我主营高新区园艺山,数据也是针对这一块)就是学校周边的楼盘,套二现在普遍1500-2000一个月,但是现在的价格可是1.1w一平的房子,总价值80-90w!租金1500一个月!而在学校附近,一个精装修40平一房也能租1500,总价不过35-50w。比如奥林春天的50平户型

靠近东辰的樊华似锦54栋户型。。。。

2021年了,反正你要是投资不要买,要是刚需,二手房相比很不错的选择,阴跌状态,比如上个月卖85w的某套二,挂了半年了,现在78了,之前可是分钱不少,高新区某楼盘,精装修套三,115平,成交价105w,还是好楼层好户型好朝向。

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房子多,好房也不少

华丽分割线第三版。。。

有朋友说金家林的房子涨价了,emm没怎么关注,我不知道大家怎么定义房子的涨价。

我一般这样理解,涨价,等于我有钱赚了,什么叫做赚钱,那到手里的钱是高于我曾经付出的成本这叫赚钱!

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上图,这个盘比较有代表性,如果我们现在以7450/平买了一套100平套三,总价元115平的房子简装修需要多少钱,首付3成,贷款,贷款20年吧,月供3700左右。

我们卖房子嘛至少满两年嘛,商圈成熟五年吧,就5年后卖

那么我们成本是多少?的月供加上首付,合计的成本,但是这里你是要提前还款的噢,你这五年基本就是还了利息,本金少的可怜呢,大约22.2万只还了5万左右本金115平的房子简装修需要多少钱,也就是你还欠银行47万

也就是说5年后你的房子至少要卖91.5万一平你才是不亏钱(税费,维修基金都不算了,)也就是说5年后这个房子要涨价到9000的毛坯,贷款的朋友才不算亏钱噢

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