装修物业验收

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装修物业验收

房子装修得得体舒适,才能住得安心,但是很多业主平时都比较忙,没办法天天盯装修现场,还有就是去了现场也不知道需要注意什么。那到底什么时候需要业主去现场验收呢?验收过程中有需要注意些什么问题呢?

开工交底

开工第一天,业主、设计师、监理、施工负责人都必须要参加,主要是设计师对项目图纸、预算等进行解析。

要和施工方确认:现场需要的设备,现场存在的问题(假如有卫生间堵塞);现场制作或者特殊做法的确认,现在达成书面共识,双方签字并遵守。

材料验收

装修物业验收

一般情况下,施工前都会把装修材料拉到工地现场,对照预算清单上的材料,水管、电线、水泥、模板、沙子、腻子等等,核对材料是否与合同一致。

主要仔细核对材料的品牌、质量以及数量等等,前期这些材料检查完了,业主签字才能开工。

水电改造验收

水电改造是硬装比较重要的环节装修物业验收,因为水管、电线一般都是埋在墙里的,而且直接关系到用电用水的安全、便捷,如果后期出现问题维修改造相当的麻烦,也存在很大的安全隐患。

装修物业验收

防水验收

如果防水做不好,楼下会漏水、墙体会发泡,直接威胁居住者以及邻居的安全,所以一定要在贴砖以前做比谁实验,保证合格以后才能进行下一步的装修项目。

墙面验收

用墙纸进行装饰的墙面,需要看墙纸拼贴是否准确,会不会存在有气泡、空鼓、裂缝、翘边、褶皱等情况,斜视的时候应该看不到胶的痕迹。

装修物业验收

用乳胶漆装饰的墙面,需要看墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀装修物业验收,有没有空鼓、起泡、开裂现象。

用软包进行装饰的墙面,需要看软包工程的龙骨、衬板,边框应安装牢固,无翘曲、拼缝应平直才行。

地面验收

地面看起来要平整,但地面高低差不能大于3mm,会影响地板或者瓷砖的铺贴。瓷砖地板要看花色是否均匀,留缝是否合理。

尾期验收

尾期验收的时候同样需要业主、设计师、监理以及施工负责人都参与,对工程材料、设计、工程质量进行整体的验收,业主满意后才可签字确认。

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