145平米房屋设计

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145平米房屋设计

入手半年,目前不后悔。

坐标上海

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购买前明确知道不能通燃气、水电费贵、不能落户以及17年整改的一系列规定等等。

购买原因:

1.刚需,上海房租太贵,加上多次搬家太麻烦。买住宅太贵,虽然是郊区,同地段住宅4w,商住不到2w。

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2.性价比极高,抛去住宅的附加价值,商住算是纯居住成本了。同样的地段,一半的价格1.5倍的面积(考虑彩光,没有全做二层,半镂空)至于住宅的几点优势对我们来说不太在意…(主要是因为我们不会要孩子,不考虑学区问题),水电的话算下来一个月比住宅也就贵了一两百,几乎无影响

3.loft分层,使用很合理。一楼客厅厨房卫生间,二楼主卧、次卧、小阳台(非常小)。厨房在楼下,油烟完全不会到房间,另外因为养了两只猫,猫毛也不会飘到楼上。

4.隔音太棒,白天在一楼周围很安静,晚上二楼睡觉楼上的应该也上了二楼145平米房屋设计,睡觉隔了一层楼,完全不用担心楼上半夜蹦迪。

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5.考虑到上海17年出了规定,不允许新建商住房用于居住用途145平米房屋设计,我们买的是二手,15年建的,按规定应该算是新规前的自行负责安全就行,拆除风险较低。

6.购房前查看了产证,土地用途是:商住办;综合用地产权50年,比纯办公或者纯商业还是好一点。

7.地铁口,虽然离市区远,但交通还算便利,周边也有成熟商业区。

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